1. Home/
  2. Te koop
  3. /Licht op te frissen 2 SLK appartement in centrum Aalst
  • € 194.000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Licht op te frissen 2 SLK appartement in centrum AalstOptie

Esplanadeplein 10, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Lift
  • Terras

Oppervlaktes

  • Badkamer
    6 m2
  • Terras
    3 m2
  • Privatieve kelder
    6 m2
  • Slaapkamer 1
    13 m2
  • Slaapkamer 2
    13 m2
  • Leefruimte
    35 m2
  • Keuken
    7 m2
  • Bruto oppervlakte
    113 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    113 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
  • Centrale gebouwverwarming
128 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 194.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Bent u op zoek naar een appartement op een toplocatie in Aalst om zelf in te wonen of als investering? In beide gevallen is deze topper misschien wel wat u zoekt.

Welkom in dit prachtige, lichtrijke appartement met twee slaapkamers, gelegen op de vijfde verdieping in het bruisende hart van Aalst. Een lift is uiteraard aanwezig voor optimaal comfort. Dankzij de centrale ligging kun je vrijwel alle verplaatsingen gemakkelijk te voet of met de fiets doen. Het station ligt op slechts een steenworp afstand, en de oprit naar de E40 richting Gent en Brussel is vlot bereikbaar.

Bij binnenkomst valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op, wat dit appartement een bijzonder warme en uitnodigende sfeer geeft. Gelegen aan het Esplanadeplein biedt het zowel aan de voor- als achterzijde een adembenemend uitzicht. De indeling bestaat uit een hal, een ruime leefruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken met aanpalende berging, twee comfortabele slaapkamers, een extra berging, een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een apart toilet.

Het appartement is uiterst energiezuinig (EPC B), verwarmd door centrale verwarming op gas, en beschikt over dubbele beglazing in elke ruimte, wat zorgt voor een lage energiekost.

De kers op de taart? Een privéterras op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en rust. Kortom, dit appartement biedt alles voor comfortabel en zorgeloos wonen in de stad!

Wenst u graag een bezoek in te plannen of had u nog meer info gewenst, geef ons gerust een seintje op 053 89 99 66 of via mail naar info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20230420-0002869115-RES-1
  • Jaarlijks primair energieverbruik128 kWh/m²
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Asbestattestnummer20240917-000202.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Kadastraal inkomen€ 913
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied