1. Home/
  2. Te koop
  3. /Ruim en lichtrijk 2 SLK appartement op toplocatie
  • € 329.000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Ruim en lichtrijk 2 SLK appartement op toplocatieOptie

Oliemolen 2, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 1 Verdieping
  • Lift
  • Terras
  • Binnen parkeren

Oppervlaktes

  • Leefruimte
    18 m2
  • Terras
    10 m2
  • Badkamer
    5 m2
  • Berging
    4 m2
  • Slaapkamer 1
    12 m2
  • Slaapkamer 2
    9 m2
  • Keuken
    17 m2
  • Bruto oppervlakte
    90 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    85 m2

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
62 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
A
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 329.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG -

Rustig gelegen in de residentie “Oliemolen” – een knipoog naar het ambachtelijke verleden van de buurt – vindt u dit recent en instapklaar appartement (eerste ingebruikname in 2020). U geniet hier van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel.

Gelegen op de tweede verdieping wordt u verwelkomd via een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement.

De lichtrijke leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij het dubbele schuifraam baadt deze ruimte in natuurlijk licht en geniet u van een naadloze overgang naar het terras met open zicht – ideaal om binnen en buiten harmonieus te laten samenvloeien.

De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met alle nodige toestellen en voldoende opbergruimte.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers met een aangename lichtinval en flexibele invulling (slaapkamer, bureau of hobbyruimte). De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een lavabomeubel en een stijlvolle inloopdouche.

Buiten is het heerlijk vertoeven op het ruime, overdekte L-vormige terras met uitstekende oriëntatie, waardoor u de hele dag door van de zon kan genieten.

Een ondergrondse dubbele garagebox is optioneel aan te kopen voor €40.000.

Kortom, een comfortabel, energiezuinig en praktisch ingedeeld appartement met een sterke ligging – ideaal voor eigen bewoning of als investering.

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek: bel 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • E-peilE37
  • Referentie EPC rapport41002-G-DBA_2017058969/EP18297/A001/D01/SD011
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 1.061
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied