1. Home/
  2. Te koop
  3. /Appartement 138m² met 3 SLK en 2 terrassen aan stadspark
  • € 310.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Appartement 138m² met 3 SLK en 2 terrassen aan stadsparkOptie

Parklaan 31, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 13 Aantal verdiep. in gebouw
  • Balkon
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Binnen parkeren
  • Lift
  • Terras
  • Alarm
  • Camerabewaking

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    17 m2
  • Slaapkamer 2
    9 m2
  • Slaapkamer 3
    14 m2
  • Terras
    8 m2
  • Balkon
    5 m2
  • Leefruimte
    36 m2
  • Keuken
    12 m2
  • Badkamer
    5 m2
  • Bruto oppervlakte
    138 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    138 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
210 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 310.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- VERKOCHT -

Welkom in jouw nieuwe thuis, gelegen op de gegeerde Parklaan in Aalst. Dit appartement van 138m² bevindt op de 4de verdieping en biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook een overvloed aan comfort en functionaliteit.

Twee autostaanplaatsen op het domein zorgen voor stressvrij parkeren. Daarnaast is er een ondergrondse inpandige garage, dewelke afzonderlijk aan te kopen is.

De grote inkomhal op het gelijkvloers biedt niet alleen brievenbussen, maar ook een video/parlofoon voor extra veiligheid. Met een gebruiksvriendelijke lift bereik je moeiteloos de 4de verdieping.

Bij binnenkomst via de inbraakveilige voordeur stap je in een ruime hal met een vestiaire en een gastentoilet. Daar het appt. op een hoek gelegen is heb je in de woonkamer een oase van licht door de vele raampartijen. Een massief houten parketvloer en elektrische zonnescreens voegen een vleugje luxe toe.

De afgesloten keuken is zeer functioneel en compleet met elektrisch kookfornuis, vaatwasser, koelkast, oven, en microgolfoven. Keramische vloertegels en een aansluitend terras maken deze ruimte compleet.

Drie slaapkamers, waarvan 2 met vloerhoge ramen, toegang tot het terras en automatische rolluiken, bieden comfort en veelzijdigheid. De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken, inclusief bad/douche, lavabo, wandradiator en toilet.

Verwarmen gebeurt centraal op gas. Nutstellers bevinden zich in een afgesloten ruimte op dezelfde verdieping als het appartement, wat gemak en efficiëntie bevordert. Tot slot beschik deze topper over een gunstig EPC (C) en een praktische kelderruimte.

Voor meer informatie of een bezoekje ter plaatse, contacteer ons via info@immolierman.be of via 053 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20231212-0003059755-RES-1
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Asbestattestnummer20231220-000259.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Kadastraal inkomen€ 1.368
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied