1. Home/
  2. Te koop
  3. /Licht, luxe en privacy: unieke penthouse in Aalst
  • € 610.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Licht, luxe en privacy: unieke penthouse in Aalst

Brouwerijstraat 2A, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • 3 Aantal verdiep. in gebouw
  • Kelder
  • Binnen parkeren
  • Lift
  • Terras
  • Parking
  • Toegankelijkheid mindervaliden
  • Inloopkast
  • Domotica

Oppervlaktes

  • Terras
    60 m2
  • Dressing
    6 m2
  • Dressing
    5 m2
  • Leefruimte
    33 m2
  • Slaapkamer 1
    11 m2
  • Slaapkamer 2
    10 m2
  • Slaapkamer 3
    8 m2
  • Badkamer 1
    7 m2
  • Badkamer 2
    3 m2
  • Keuken
    12 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    150 m2

Energie

  • Aardgas
  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
  • Airco
52 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
A
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 610.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Exclusieve penthouse in het centrum van Aalst, gelegen in de Brouwerijstraat. Deze stijlvolle eigendom combineert rust, licht en luxe en beschikt over een ruim zuidgericht terras met optimale privacy. Op dit niveau bent u de enige bewoner waardoor de inkomhal volledig privatief aanvoelt.

De penthouse is afgewerkt met premium materialen en beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, voorzien van vijf grote schuiframen met zonnewering op zonne-energie. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een BORA-inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser, aparte koelkast en diepvries en een combi-oven.

Er zijn drie kamers, waarvan twee volwaardige slaapkamers met dressing en een derde kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau. Verder zijn er twee badkamers en talrijke ingewerkte maatkasten doorheen het appartement.

Extra comfort wordt geboden door centrale verwarming, een warmtepomp (verwarmen en koelen), ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Dankzij het ontbreken van aanpalende buren is het hier bijzonder rustig wonen, midden in de stad.

In optie zijn een kelderberging (€ 7.500), een autostaanplaats (€ 27.500) en een extra brede garagebox (bespreekbaar) beschikbaar. Het gebouw dateert van 2020 en de verkoop gebeurt onder registratierechten.

Interesse? Neem gerust contact op met Stijn via 0477 67 48 64 of stijn@immolierman.be
voor meer informatie of een bezoek.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • E-peilE52
  • Referentie EPC rapport41002-G-2015_1187/EP19627/A003/D02/SD010
  • Jaarlijks primair energieverbruik99 kWh/m²
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestNee
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Kadastraal inkomen€ 1.560
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied