1. Home/
  2. Te koop
  3. /Ruime solide OB op 15a89ca met zicht op natuurgebied
  • € 438.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Ruime solide OB op 15a89ca met zicht op natuurgebied

Eikestraat 61, 9550 HerzeleOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • Zolder
  • Balkon
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras

Oppervlaktes

  • Garage
    34 m2
  • Kelder
    114 m2
  • Zolder
    148 m2
  • Bijkeuken/berging
    13 m2
  • Balkon
    9 m2
  • Leefruimte
    45 m2
  • Badkamer
    6 m2
  • Terras
    40 m2
  • Slaapkamer 1
    11 m2
  • Slaapkamer 2
    13 m2
  • Slaapkamer 3
    15 m2
  • Tuin
    1.400 m2
  • Keuken
    14 m2
  • Grondoppervlakte
    1.589 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    252 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
297 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 438.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Uitstekend gelegen in het landelijke Steenhuize-Wijnhuize, met vrij uitzicht op het natuurgebied Schauwbroeck én agrarisch gebied vooraan, waar niet meer gebouwd mag worden, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime open bebouwing op een perceel van 15a89ca.

De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 446m² en biedt alles op het gelijkvloers, met bovendien een enorme zolderverdieping van 148m² die perfect kan worden ingericht als extra leefruimte, studio of kangoeroewoning.

De woning onderging belangrijke vernieuwingen in 2010, waaronder de vloeren, keuken, badkamer en leefruimte. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2007, de ramen in 2008. Dankzij het EPC-label C is er geen renovatieverplichting binnen de vijf jaar. De woning is volledig onderkelderd, asbestvrij en wordt verwarmd op aardgas.

Binnenin vinden we een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met parket, keuken met aanpalende berging/bijkeuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo en tweede toilet, een kelder van 148m² met inpandige garage en een praktische zolder met enorm potentieel.

Buiten geniet je van een grote tuin met vijvertje, terras, tuinhuis en prachtig groen zicht. De grote oprit en parkeerruimte maken het plaatje compleet.

Deze woning is ideaal voor wie ruimte, rust, natuur en uitbreidingsmogelijkheden zoekt. Met wat persoonlijke afwerking maak je er een echte thuis van. Het uitzicht krijg je er gratis bij!

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Voor meer info of een bezoek: bel 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20250522-0003584528-RES-2
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Asbestattestnummer20250425-000026.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Kadastraal inkomen€ 850
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter