1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklare nieuwbouwwoning met 3 SLK op 150m van de zee
  • € 445.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklare nieuwbouwwoning met 3 SLK op 150m van de zee

Louis Logierlaan 27C, 8430 MiddelkerkeOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Gemeubeld

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    10 m2
  • Slaapkamer 2
    16 m2
  • Slaapkamer 3
    13 m2
  • Leefruimte
    36 m2
  • Terras
    7 m2
  • Badkamer 1
    7 m2
  • Badkamer 2
    8 m2
  • Keuken
    11 m2
  • Tuin
    120 m2
  • Grondoppervlakte
    551 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    125 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
110 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 445.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 20/7 (NM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -

Deze perfect onderhouden ééngezinswoning uit 2015 voelt als nieuw aan, werd volledig geschilderd en mooi afgewerkt. De ligging is rustig en doch op slechts 150m van de zee en vlakbij alle faciliteiten. Deze topper kan volledig bemeubeld aangekocht worden en komt daardoor zeker ook in aanmerking als woning voor vakantie- of weekendverhuur.

Indeling:
We betreden de woning via een ruime inkomhal met trap, gastentoilet en bureau of eerste slaapkamer met eigen douchekamer, lavabo en wasplaats.

De leefruimte is ruim en biedt plaats voor salon, eetplaats en open keuken. De uitgeruste keuken heeft een eiland en toegang tot het zuidwest gericht terras.

Op de bovenste verdieping zijn er nog 2 slaapkamers (13m² en 16m²), een apart toilet en een 2de badkamer met inloopdouche en lavabo. De zolder is te bereiken via een valluik en kan gebruikt worden als opslagruimte.

Tot slot beschikt het pand ook over een kelder met garage (inrit achteraan, automatische poort en codeslot) en een technische berging.

De oprit werd aangelegd en voorzien van een tuinzone.

Technieken:
De woning heeft een goed EPC (B) dankzij de goede isolatie, hoogrendementsglas, CV op aardgas, een ventilatiesysteem C, regenwaterrecuperatie en een conforme elektrische installatie.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om ons te contacteren op 053 89 99 66 of via info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20230626-0002928549-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestNee
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Kadastraal inkomen€ 677
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied