1. Home/
  2. Te koop
  3. /Charmante villa met 5 slpk, ruime garage en prachtige tuin
  • € 598.000
  • 5 Slaapkamers
  • Te koop

Charmante villa met 5 slpk, ruime garage en prachtige tuinOptie

Ninoofsesteenweg 52, 9450 HaaltertOpen kaart

Kenmerken

  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Openhaard

Oppervlaktes

  • Badkamer 1
    6 m2
  • Badkamer 2
    8 m2
  • Slaapkamer 1
    18 m2
  • Slaapkamer 2
    10 m2
  • Slaapkamer 3
    17 m2
  • Slaapkamer 4
    16 m2
  • Slaapkamer 5
    17 m2
  • Keuken
    20 m2
  • Tuin
    1.100 m2
  • Garage/atelier
    50 m2
  • Bureel
    10 m2
  • Terras
    45 m2
  • Leefruimte
    50 m2
  • Grondoppervlakte
    1.358 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    226 m2

Energie

  • Stookolie
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
  • Inbouw houtkachel
284 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 598.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- VERKOCHT -

Bent u op zoek naar een unieke villa met veel lichtinval, perfect gelegen te Denderhoutem én op een groot perceel, dan is deze woonst misschien wel wat u zoekt. Dankzij de prachtig aangelegde tuin met grote terrassen ervaart u hier een oase van rust. Daarnaast biedt de ruime garage van +/- 50m² tal van mogelijkheden.

Bij het binnentreden van deze prachtige woning ervaart u meteen de luxe en kwaliteit, dewelke wordt doorgetrokken door de gehele woning. Op het gelijkvloers vinden we de sfeervolle leefruimte met salon en eetplaats, voorzien van haardvuur, de keuken, een handige berging, een afzonderlijk toilet, een badkamer, een bureel en een eerste slaapkamer.

Op de eerste verdieping zijn er naast een gigantische nachthal nog eens 4 slaapkamers gehuisvest. Tot slot op de eerste verdieping ook een afzonderlijk toilet met lavabomeubel. Deze laatste ruimte kan perfect omgevormd worden tot tweede badkamer.

In meerdere ruimtes werden ingebouwde kasten voorzien om optimaal gebruik te maken van de aanwezige ruimte. Op vlak van energiezuinigheid werd de woning steeds up to date gehouden. Zo werden er nog zonnepanelen en een thuisbatterij geplaatst. Het dak is reeds volledig geïsoleerd en indien gewenst kan ook de spouwmuur opgespoten worden.

Wilt u de kans hebben om deze unieke eigendom op de kop te tikken? Contacteer ons dan vandaag nog via info@immolierman.be of 053 89 99 66 voor het maken van een afspraak.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20241021-0003417828-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsConform
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Asbestattestnummer20241022-000373.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 1.296
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied