1. Home/
  2. Te koop
  3. /Art deco herenwoning met garage en grote tuin rechtover Osbroek
  • € 479.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Art deco herenwoning met garage en grote tuin rechtover Osbroek

Parklaan 89, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 4 Verdiepingen
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    24 m2
  • Slaapkamer 2
    26 m2
  • Slaapkamer 3
    16 m2
  • Slaapkamer 4
    24 m2
  • Kelder
    42 m2
  • Garage
    24 m2
  • Badkamer
    7 m2
  • Terras
    10 m2
  • Tuin
    300 m2
  • Keuken
    14 m2
  • Leefruimte
    45 m2
  • Grondoppervlakte
    390 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    223 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
445 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
E
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 479.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak --

Aan de statige Parklaan, vlak aan de ingang van de groene Osbroekdreef, bevindt zich dit unieke herenhuis boordevol potentieel. De woning ademt karakter en authenticiteit, met hoge plafonds, royale ruimtes en indrukwekkende raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze een uitzonderlijke basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid. De diepe, grote tuin vormt een oase van groen en privacy, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie droomt van een buitenruimte met mogelijkheden.

Deze burgerwoning is perfect gelegen rechtover restaurant Kelderman en de Osbroek met al haar sportfaciliteiten. U bent zo het stadspark in maar evengoed te voet meteen in het centrum van Aalst. De oprit E40 bereikt u in minder dan 5 minuten.

Troeven van deze woning:
- Grote bewoonbare oppervlakte met hoge plafonds
- Prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen
- Diepe tuin met veel potentieel
- Polyvalente indeling: ideaal voor praktijk aan huis, atelier, kantoor of thuiswerk
- Gelegen op een toplocatie

Deze woning is perfect voor wie houdt van karaktervolle architectuur en een renovatieproject niet uit de weg gaat. Laat je inspireren door de ruimte en de ligging, en maak van deze woning jouw unieke thuis of werkplek.

Laat u verrassen en kom een kijkje nemen! Contacteer ons via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20251102-0003724219-RES-2
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Kadastraal inkomen€ 1.018
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied