1. Home/
  2. Te koop
  3. /Unieke loftwoning met grote buitenruime op topligging in Aalst
  • € 597.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Unieke loftwoning met grote buitenruime op topligging in Aalst

Oude Gentbaan 155, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Inloopkast

Oppervlaktes

  • Bureel/mezzanine
    25 m2
  • Kelder
    35 m2
  • Berging
    30 m2
  • Garage
    28 m2
  • Fietsenstalling
    15 m2
  • Dressing
    20 m2
  • Slaapkamer 1
    12 m2
  • Slaapkamer 2
    14 m2
  • Slaapkamer 3
    16 m2
  • Slaapkamer 4
    34 m2
  • Keuken
    40 m2
  • Leefruimte
    50 m2
  • Grondoppervlakte
    660 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    315 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
  • Inbouw houtkachel
351 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 597.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak --

Een loftwoning verkopen begint met verleiding, en deze plek aan de Oude Gentbaan in Aalst heeft dat in overvloed. Dit is geen huis, dit is een leefwereld. Grote volumes die je omarmen zodra je binnenstapt, een leefruimte met vide die licht en lucht laat stromen, en een leefkeuken die uitnodigt tot lange avonden, grote tafels en nog grotere verhalen.

Vier slaapkamers geven iedereen zijn eigen plek, terwijl de garage, kelder en verschillende bergruimtes het praktische werk stilletjes opknappen. De hele woning is voorzien van maatmeubilair en alles werd uitgevoerd met kwaliteitsmaterialen. Buiten een zomerse patio die alle leefruimtes verbindt en een mooie diepe tuin, dit alles in een rustige groene setting.

MAAR het echte geheim van deze woning: in de tuin staat het sfeervolle skelet van een oude loods — een rauw, industrieel kunstwerk dat wacht op jouw ideeën. Een atelier, een buitenkeuken, een lounge, een zwembad, een groene serre, unieke eventruimte … dit is de plek waar je fantasie vrij spel krijgt.

Deze eigendom is voor wie durft dromen, voor wie ruimte wil voelen, voor wie een huis zoekt dat karakter heeft in elke hoek. Een unieke vondst op een toplocatie in Aalst.

Kom langs, droom mee en overtuig jezelf! Maak nu je afspraak via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20260523-0003866356-RES-2
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • BouwvergunningJa
  • Lopende procedureNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • Asbestattestnummer20260521-000485.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Kadastraal inkomen€ 1.755
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied