1. Home/
  2. Te koop
  3. /Luxe gelijkvloers appartement met tuin en adembenemend zicht
  • € 549.000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Luxe gelijkvloers appartement met tuin en adembenemend zicht

Bergekouter 91, 9300 AalstOpen kaart

Video

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 1 Verdieping
  • Tuin
  • Parking
  • Terras
  • Inloopkast

Oppervlaktes

  • Tuin
    165 m2
  • Leefruimte
    40 m2
  • Dressing
    6 m2
  • Berging/wasplaats
    5 m2
  • Slaapkamer 1
    12 m2
  • Slaapkamer 2
    10 m2
  • Keuken
    10 m2
  • Terras
    25 m2
  • Badkamer
    7 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    125 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Regenwater recuperatie
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming
128 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 549.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Welkom in dit exclusieve gelijkvloerse appartement waar comfort, elegantie en natuur samenkomen. Deze stijlvolle woning is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een uitzonderlijke woonervaring.

Indeling en Comfort
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een koppel, klein gezin of als extra werk- of logeerkamer. De open leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op het zonnige terras en de prachtig aangelegde tuin. Hier geniet u elke dag van rust, privacy en een panoramisch uitzicht op het omliggende groen.

Afwerking en Voorzieningen
De luxueuze afwerking is zichtbaar in elk detail: van de stijlvolle parketvloeren en ingebouwde verlichting tot de moderne keuken met topapparatuur en het verfijnde sanitair. Dankzij de vloerverwarming en uitstekende isolatie geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Overal zijn ook elektrische zonnescreens voorzien, de aanwezige raamdecoratie blijft ook behouden.

Buitenleven
Het ruime terras en de private tuin vormen een oase van rust, perfect voor een ontspannen ontbijt, een gezellige barbecue of gewoon om te genieten van het uitzicht en de zon. Achteraan heeft u directe toegang tot de gemeenschappelijke parktuin.

De ondergrondse autostaanplaats is optioneel aan te kopen à 35.000,- EUR.

Wil u deze kans niet aan u laten voorbijgaan? Neem dan contact op met ons via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.

Kosten & taxen

Kosten

Autostaanplaats = 35.000,- EUR

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • E-peilE59
  • Referentie EPC rapport41002-G-2013_1116/EP13247/A001/D01/SD003
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • Lopende procedureNee
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Kadastraal inkomen€ 1.185
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied