1. Home/
  2. Te koop
  3. /Karaktervolle hoeve met prachtige tuin in Ternat
  • € 675.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Karaktervolle hoeve met prachtige tuin in Ternat

Vitseroelstraat 27, 1740 TernatOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 3 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Gastenverblijf
  • Terras
  • Toegang riolering
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Waterverzachter
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Kelder
    12 m2
  • Overdekt terras
    30 m2
  • Stalling
    21 m2
  • Wasplaats/bijkeuken
    12 m2
  • Berging
    22 m2
  • Poolkamer met mezzanine
    45 m2
  • Bibliotheek
    25 m2
  • Slaapkamer 1
    33 m2
  • Slaapkamer 2
    36 m2
  • Slaapkamer 3
    30 m2
  • Slaapkamer 4
    23 m2
  • Badkamer 1
    14 m2
  • Badkamer 2
    13 m2
  • Leefruimte 1
    20 m2
  • Leefruimte 2
    50 m2
  • Keuken
    25 m2
  • Grondoppervlakte
    3.060 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    320 m2

Energie

  • Stookolie
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
  • Inbouw houtkachel
360 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 675.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak --

In een landelijk stuk van Ternat bevindt zich deze charmante, authentieke woning op een ruim perceel van 30 are in een groene omgeving. De woning combineert authentieke elementen met hedendaagse accenten, en biedt -gezien de grootte en indeling- ook veel potentieel voor uw polyvalente project.

De ligging is top, net ver van een bedrijvig industrieterrein, maar toch pal in het groen én niet ver van de oprit E40. Ook primaire voorzieningen, winkels en scholen zijn op wandel- en fietsafstand gelegen.

De landelijke woning wordt momenteel gebruikt als ééngezinswoning, maar was voorheen een woning met restaurant. Vandaar kan u de villa nog makkelijk ombouwen tot kangoeroe-woning, co-housing, of dubbel gebruik (vb woonst met praktijk). De parkeerplaatsen vooraan én het ruime terras met diepe tuin zijn alvast geen belemmering voor uw creatieve ideeën.

De woning is heel karaktervol ingericht en dankzij het gebruik van verschillende stijlen in de diverse ruimtes, is dit een gedroomd canvas voor diegenen met een passie voor interieur en inrichting! De eerste stappen richting de toekomst zijn reeds gezet (zonnepanelen, batterij, alarm, eerste pakket isolatie, dubbel glas, ...) doch is een verdere -energetische- opfrissing aangewezen.

De dromerige zonnige tuin ligt volledig in woongebied en er is de mogelijkheid -dankzij de naastliggende straat- om hier een open bebouwing bij te bouwen.

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via info@immolierman.be

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20260212-0003798709-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsConform
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • BouwvergunningJa
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Asbestattestnummer20260226-000524.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 1.071
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied