1. Home/
  2. Te koop
  3. /Huis Te Koop
  • € 298.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Huis Te KoopOptie

Volksverheffingsstraat 52, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Tuin
  • Toegang riolering
  • Terras

Oppervlaktes

  • Terras
    21 m2
  • Slaapkamer 1
    7 m2
  • Slaapkamer 2
    24 m2
  • Slaapkamer 3
    14 m2
  • Keuken
    10 m2
  • Wasruimte
    4 m2
  • Badkamer
    4 m2
  • Tuin
    100 m2
  • Leefruimte
    28 m2
  • WC
    2 m2
  • Grondoppervlakte
    360 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    120 m2

Energie

  • Aardgas
  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
84 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
A
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 298.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- IN OPTIE -

Op een vlot bereikbare locatie aan de rand van Aalst bevindt zich deze volledig gerenoveerde gezinswoning. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, met de E40 op slechts 5 minuten rijden, geniet u hier van een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.

Deze gesloten bebouwing werd in 2022 grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar. Zo werden onder meer het dak, de elektriciteit, de sanitaire installatie en de verwarmingsinstallatie vernieuwd. Daarnaast werden zonnepanelen en een warmtepompboiler geplaatst, wat resulteert in een uitstekende EPC-score A.

De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 118 m² en omvat een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer met dubbele wastafel en douche en 3 slaapkamers.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin van circa 100 m² op een perceel van 210 m².

Contacteer ons snel voor een bezoek via info@immolierman.be of op 053 89 99 66

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20221010-0002673221-RES-3
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • AsbestattestJa
  • Asbestattestnummer20221231-000121.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied