1. Home/
  2. Te koop
  3. /Mooi 2 slpkr-app met zonneterras en autostaanplaats in centrum Aalst
  • € 279.000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Mooi 2 slpkr-app met zonneterras en autostaanplaats in centrum Aalst

Denderstraat 31, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 2 Verdiepingen
  • 2 Aantal verdiep. in gebouw
  • Terras
  • Overdekte parking
  • Kelder
  • Lift
  • Toegankelijkheid mindervaliden

Oppervlaktes

  • Leefruimte
    28 m2
  • Badkamer
    8 m2
  • Slaapkamer 1
    19 m2
  • Slaapkamer 2
    16 m2
  • Terras
    8 m2
  • Keuken
    15 m2
  • Mansarde/zolder
    12 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    106 m2

Energie

  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
  • Airco
89 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
A
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 279.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Deze kleinschalige residentie van 3 appartementen werd compleet gerenoveerd in 2025 en bevindt zich aan het station van Aalst. Deze totaalrenovatie werd met oog voor detail uitgevoerd, waardoor het appartement vandaag een frisse, moderne uitstraling heeft en meteen instapklaar is.

De ligging is top; vlak aan het station in he centrum van Aalst, rechtover de 'Gendarmerie' en dus ook vlot op de ring rond Aalst. In het gebouw is nog een ruime -overdekte- autostaanplaats te koop.

Via de inkomhal kom je in een ruime, lichtrijke leefruimte met een open keuken die volledig uitgerust is. Gericht op de binnentuinen is er het ruime terras, waar je geniet van een zuid-oriëntatie waar je van ’s morgens tot 's avonds van de zon kan genieten. Daarnaast is er een apart gastentoilet, twee grote slaapkamers -waarvan één met een gezellige mezzanine- en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.

Dankzij de ver doorgedreven isolatie én warmtepomp beschik je over zowel energiezuinige verwarming als airco.
Het gebouw telt slechts drie appartementen, wat maakt dat er geen syndicuskosten zijn. In het gebouw is een lift aanwezig.

Het appartement is op heden verhuurd.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via info@immolierman.be

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20250109-0003500827-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • BouwvergunningJa
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Asbestattestnummer20241109-000071.000
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Kadastraal inkomen€ 628
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied