1. Home/
  2. Te koop
  3. /Architecturale loftwoning met industriële ziel!
  • € 749.000
  • 5 Slaapkamers
  • Te koop

Architecturale loftwoning met industriële ziel!

Langemunt 56, 9420 AaigemOpen kaart

Kenmerken

  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 4 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Gastenverblijf
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Toegang riolering
  • Sauna
  • Gemeubeld
  • Inloopkast
  • Waterverzachter
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    16 m2
  • Slaapkamer 2
    14 m2
  • Slaapkamer 3
    15 m2
  • Slaapkamer 4
    18 m2
  • Slaapkamer 5
    16 m2
  • Leefruimte 1
    20 m2
  • Leefruimte 2
    65 m2
  • Badkamer 1
    7 m2
  • Badkamer 2
    8 m2
  • Bureau 2
    16 m2
  • Garage 2
    15 m2
  • Bureau 1
    17 m2
  • Garage 1
    20 m2
  • Dressing
    16 m2
  • Keuken
    25 m2
  • Grondoppervlakte
    863 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    364 m2

Energie

  • Elektriciteit
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming
315 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 749.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Waar historische architectuur en hedendaagse luxe elkaar ontmoeten, vindt u deze uitzonderlijke loftwoning in de voormalige Bonneterie Van Bever in het landelijke Aaigem. Deze iconische kousenfabriek, gebouwd in 1932 en gekenmerkt door haar authentieke sheddaken, werd met uitzonderlijk veel zorg en oog voor detail omgevormd tot een exclusieve gezinswoning.

De volledige woning werd tot in de kleinste details gerenoveerd, waarbij uitsluitend gekozen werd voor hoogwaardige materialen, verfijnde afwerkingen en exclusief maatmeubilair. De indrukwekkende leefruimtes baden in natuurlijk licht dankzij de karaktervolle sheddaken en creëren een unieke loftbeleving met een warme, tijdloze uitstraling.

De woning beschikt -onder andere- over 5 volwaardige slaapkamers, een stijlvolle dressing, 3 afzonderlijke bureau's, 2 luxueuze badkamers en er is een eigen sauna, waardoor wellness deel uitmaakt van het dagelijkse leven.
Praktisch gemak is eveneens verzekerd dankzij 2 inpandige garages.
Buiten geniet u van de rust vanop de terrassen of vanuit de aangeplante tuin, de open zichten rondom zijn gegarandeerd!

Ook op technisch vlak werd niets aan het toeval overgelaten. De woning is uitgerust met vloerverwarming, een alarm, 50 zonnepanelen en tal van energiezuinige voorzieningen.

Kortom, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 364 m² op een perceel van 863 m² biedt deze eigendom een buitengewone woonervaring voor wie op zoek is naar ruimte, architectuur, luxe en karakter.

Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20260131-0003784412-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedJa
  • BouwvergunningJa
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Asbestattestnummer20260127-000241.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 1.380
  • Stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied