1. Home/
  2. Te koop
  3. /Mooie energiezuinige gezinswoning aan Rozendreef in Aalst
  • Prijs op aanvraag
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Mooie energiezuinige gezinswoning aan Rozendreef in AalstVerkocht

Petrus van Nuffelstraat 17, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Terras
  • Openhaard
  • Inloopkast
  • Camerabewaking

Oppervlaktes

  • Badkamer 1
    5 m2
  • Badkamer 2
    8 m2
  • Slaapkamer 1
    22 m2
  • Slaapkamer 2
    15 m2
  • Slaapkamer 3
    12 m2
  • Terras
    20 m2
  • Tuin
    200 m2
  • Leefruimte
    40 m2
  • Keuken
    10 m2
  • Grondoppervlakte
    274 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    165 m2

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
66 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
A
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

Prijs op aanvraag

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Deze instapklare half open bebouwing is opgeleverd in 2009 en is gelegen in een rustige zijstraat van de Binnenstraat. Alle winkels, inclusief een supermarkt, zijn op wandelafstand. Ook scholen, recreatie/groen-faciliteiten zijn om de hoek. Goede verbinding met het openbaar vervoer!

De eigenaars hebben gekozen voor een complete & hoogstaande afwerking, rekening houdende met een zeer goede lichtinval. Dankzij alle energetische maatregelen (oa zonnepanelen) heeft deze woning een gunstige A score als EPC. Leuke extra's zoals regenwaterrecuperatie, verzwaarde elektriciteit, elektrische zonnescreens, audio- en camerasysteem etc. zijn ook aanwezig.

Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met een aparte toilet. De leefruimte is zeer ruim en dankzij de grote raampartijen komt er veel licht binnen. De open keuken is compleet uitgerust en voorzien van een eiland om aan te eten of te werken. Naast de keuken de handige berging met wasplaats.
Op de eerste verdieping een badkamer -met bad, 2 lavabo's en toilet- en 2 slaapkamers, waarvan één met aparte doucheruimte. De tweede verdieping heeft een bureauruimte op de hal, een grote extra slaapkamer en opslagruimte. Onder het dak nog extra berging via de flexibele trap.

Vooraan een makkelijke oprit en verder een leuke tuin met hagen en omheiningen, waardoor u rondom veel privacy heeft.

Voor een bezoek of meer informatie over deze instapklare woning, contacteer ons via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20240509-0003242005-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • BouwvergunningJa
  • Lopende procedureNee
  • AsbestattestNee
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 1.073
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied