1. Home/
  2. Te koop
  3. /Mooi en karaktervol herenhuis te koop nabij stadspark Aalst
  • € 598.000
  • 5 Slaapkamers
  • Te koop

Mooi en karaktervol herenhuis te koop nabij stadspark Aalst

Leo de Béthunelaan 39, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 5 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Wijnkelder
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Badkamer 1
    6 m2
  • Badkamer 2
    10 m2
  • Slaapkamer 1
    14 m2
  • Slaapkamer 2
    14 m2
  • Slaapkamer 3
    18 m2
  • Slaapkamer 4
    34 m2
  • Slaapkamer 5
    16 m2
  • Leefruimte 1
    25 m2
  • Leefruimte 2
    36 m2
  • Tuin
    50 m2
  • Terras
    50 m2
  • Keuken
    22 m2
  • Grondoppervlakte
    180 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    321 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
220 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 598.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Op een van de meest prestigieuze lanen van de stad presenteren wij dit unieke, compleet gerenoveerde herenhuis in romantische stijl. Deze prachtige woning combineert de klassieke elegantie van weleer met het comfort van nu. De zorgvuldig uitgevoerde renovatie heeft het oorspronkelijke karakter volledig behouden, met aandacht voor authentieke details zoals hoge plafonds, sierlijke ornamenten en grote ramen die de ruimtes vullen met natuurlijk licht.

De indeling biedt royale leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer, moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, en meedere slaapkamers die elk een serene en authentieke sfeer uitstralen. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, met hoogwaardige materialen en stijlvolle decoratieve accenten die het romantische karakter van het huis versterken.

Verder zijn er twee badkamers en de zeer handige grote kelder. Vooraan is er parkeerplaats voor 2 auto's, achteraan een leuke stadstuin/terras met handige tuinberging. De woning heeft rondom dubbele beglazing, nieuwe daken met isolatie, conforme elektriciteit, centrale verwarming op aardgas -recente Viessmann brander HR- en een alarm.
Mogelijkheid tot overname huur van garagebox in gebouw ernaast (à 50,- EUR)

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme van deze unieke woning. Contacteer ons meteen via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20240925-0003386110-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • Asbestattestnummer20240927-000456.000
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 1.159
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied