1. Home/
  2. Te koop
  3. /Authentieke herenwoning aan het station in Aalst
  • € 258.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Authentieke herenwoning aan het station in Aalst

Cumontstraat 4, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 4 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Tuin
  • Terras

Oppervlaktes

  • Tuin
    20 m2
  • Terras
    20 m2
  • Badkamer
    2 m2
  • Keuken
    14 m2
  • Slaapkamer 1
    22 m2
  • Slaapkamer 2
    16 m2
  • Slaapkamer 3
    7 m2
  • Slaapkamer 4
    30 m2
  • Leefruimte
    40 m2
  • Grondoppervlakte
    100 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    170 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dakisolatie
  • Individuele verwarming
505 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 258.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Op zoek naar een karaktervolle herenwoning met een goede centrumlocatie? Dan is deze ruime woning -gebouwd in 1874- aan het Bauwensplein misschien wel wat u zoekt!

De woning zelf is zeer ruim en heeft hoge plafonds (4 meter), een complete renovatie dient zich wel aan. Het dak + isolatie werden reeds vernieuwd.

Huidige indeling; inkomhal met trap, leefruimte, keuken, badkamer en stadskoer/tuintje. Op het tussenverdiep en de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een bureel. De zolder is inrichtbaar tot extra slaapkamer dankzij de vaste trap. Kelder ook aanwezig.

De ligging vlakbij het station van Aalst is ideaal, tevens is de buurt ook aan een heropleving bezig, met mooie herenwoningen rondom. Geen erfgoed.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 488
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied