1. Home/
  2. Te koop
  3. /Unieke luxueuze villa in Herzele
  • € 725.000
  • 6 Slaapkamers
  • Te koop

Unieke luxueuze villa in HerzeleOptie

Stationsstraat 241, 9550 HerzeleOpen kaart

Video

Kenmerken

  • 6 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 3 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Parking
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Sauna
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Inloopkast
  • Waterverzachter
  • Domotica
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    17 m2
  • Slaapkamer 2
    18 m2
  • Slaapkamer 3
    17 m2
  • Slaapkamer 4
    10 m2
  • Slaapkamer 5
    25 m2
  • Slaapkamer 6
    23 m2
  • Keuken
    23 m2
  • Tuin
    830 m2
  • Leefruimte
    93 m2
  • Terras
    85 m2
  • Bureau 2
    15 m2
  • Carport
    21 m2
  • Bureau 1
    22 m2
  • Badkamer
    16 m2
  • Grondoppervlakte
    1.300 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    440 m2

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
  • Inbouw houtkachel
116 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 725.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

In het bruisende centrum van Herzele, op wandelafstand van alle voorzieningen, presenteren wij u deze exclusieve villa – een unieke combinatie van tijdloze elegantie, hoogwaardige afwerking en uitmuntende energieprestatie.

Oorspronkelijk opgetrokken in 1955, werd deze woning sinds 2012 volledig en met oog voor perfectie gerenoveerd. Elk detail ademt kwaliteit, met een uitgesproken focus op duurzaamheid en verfijnde woonbeleving.

De villa biedt een overvloed aan ruimte en licht dankzij de royale indeling en de grote raampartijen die het interieur laten baden in natuurlijk daglicht. U beschikt over maar liefst zes slaapkamers, diverse bureauruimtes en hobbykamers, een sauna en meerdere dressings – ideaal voor wie comfort en functionaliteit op topniveau weet te waarderen.

De ruime leefruimte vormt het kloppend hart van de woning en staat in directe verbinding met de prachtig aangelegde tuin. Binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een sfeer van rust en exclusiviteit.

Qua technieken en uitrusting werd enkel het allerbeste gekozen – van de nieuwste installaties tot stijlvolle materialen – zodat u kunt genieten van pure luxe zonder compromis.

Een zeldzame kans om te wonen in één van de mooiste en meest prestigieuze villa’s van Herzele.

Het is haast onmogelijk om alle troeven van deze uitzonderlijke villa in woorden te vatten. Ervaar zelf de klasse, ruimte en verfijning die deze woning te bieden heeft.
Plan vandaag nog uw privébezoek via nicholas@immolierman.be of 0470 54 20 15 – en laat u verrassen door deze parel in het hart van Herzele.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Asbestattestnummer20250404-000200.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Kadastraal inkomen€ 1.600
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied