1. Home/
  2. Te koop
  3. /Gerenoveerde stadswoning met 4 SLK centrum Aalst
  • € 295.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Gerenoveerde stadswoning met 4 SLK centrum Aalst

Dokter de Moorstraat 39, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Toegang riolering

Oppervlaktes

  • Badkamer
    5 m2
  • Slaapkamer 1
    12 m2
  • Slaapkamer 2
    16 m2
  • Slaapkamer 3
    16 m2
  • Slaapkamer 4
    11 m2
  • Leefruimte
    32 m2
  • Tuin
    34 m2
  • Berging
    3 m2
  • Waskamer
    5 m2
  • Keuken
    20 m2
  • Grondoppervlakte
    114 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    151 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
177 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 295.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- Bezoeken enkel op afspraak – 053 89 99 66 –

In een rustige straat te Aalst, treffen we deze instapklare gezinswoning aan. Op een steenworp van de Grote Markt, openbaar vervoer, onderwijs, winkels, ..., kortom met alle voorzieningen binnen handbereik.

--Veel parkeergelegenheid in de straat zelf--

Deze verzorgde woonst met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² is zeer goed onderhouden en door de jaren heen gerenoveerd. Zo is er rondom dubbele beglazing, wordt er verwarmd d.m.v. CV op aardgas en is het dak volledig geïsoleerd.

Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal, waarna je de ruime leefruimte (32 m²) betreedt. Achter de leefruimte is er de keuken met eetplaats (20 m²) voorzien van lichtrijke dakkoepel. Nog achteraan is er nog een apart toilet terug te vinden, de badkamer met douche en toilet, een aparte wasplaats en berging.

Niet genoeg? Vanuit de wasplaats kan je rechtstreeks naar de zuidoostelijk georiënteerde stadstuin (34 m²), die mits wat opfrissing heel gezellig kan zijn.

De trap op naar het eerste verdiep komen we direct in de eerste 2 slaapkamers.
Ook op de zolderverdieping bevinden zich nog 2 bijkomende slaapkamers.
Maar liefst 4 in totaal dus!

Deze woning combineert ruimte, comfort en een goede ligging, en is dan ook een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare instapklare gezinswoning.

Interesse? Bel voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20251120-0003609387-RES-1
  • BouwvergunningJa
  • Lopende procedureNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • LeegstandNee
  • Asbestattestnummer20250509-000244.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 379
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied