1. Home/
  2. Te koop
  3. /Landelijke woning met grote tuin & 3 slk's in rustige woonwijk
  • € 389.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Landelijke woning met grote tuin & 3 slk's in rustige woonwijkOptie

Weyvelt 22, 9308 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Openhaard
  • Waterverzachter

Oppervlaktes

  • Tuin
    400 m2
  • Slaapkamer 1
    16 m2
  • Slaapkamer 2
    12 m2
  • Slaapkamer 3
    12 m2
  • Garage
    20 m2
  • Keuken
    14 m2
  • Badkamer
    11 m2
  • Leefruimte
    40 m2
  • Terras
    20 m2
  • Grondoppervlakte
    523 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    160 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
257 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 389.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak --

Deze solide halfopen woning uit 1997 zal je verbazen door haar degelijkheid, praktische indeling en ruimte. De ligging in een doodlopende straat én de grote tuin maken het plaatje compleet!

De woning is erg gunstig gelegen in een populaire maar rustige woonwijk. Vlotte bereikbaarheid - te voet of met de fiets - naar centrum Hofstade met voedingswinkels, scholen, station Aalst, recreatiefaciliteiten...

Het gelijkvloers biedt je, naast een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met salon & eetplaats en een keuken met uitzicht op de tuin.
Buiten de ruime en verzorgde tuin met tuinhuis, is er nog een pergola (overdekt terras), twee ruime opritten naast en voor de woning en een garage met wasplaats.
Op de 1ste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot 3 aangename slaapkamers en een op te frissen badkamer met ligbad, douche en nog een toilet.

Deze woning werd reeds voorzien van een dak-, muur- en vloerisolatie en wordt centraal verwarmd via aardgas. Dubbele beglazing rondom in hout, structuur van de woning in beton.

Mits de nodige liefde kan deze leuke eigendom van jouw worden!

Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20240227-0003156655-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieGeen verslag
  • BouwvergunningJa
  • Lopende procedureNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtJa
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 954