1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklare open bebouwing met mooie tuin te Erpe-Mere
  • € 369.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklare open bebouwing met mooie tuin te Erpe-MereVerkocht

Rooseveltlaan 125, 9420 Erpe-MereOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Keuken
    26 m2
  • Kelder
    20 m2
  • Zolder
    45 m2
  • Garage
    20 m2
  • Werkplaats
    30 m2
  • Slaapkamer 1
    10 m2
  • Slaapkamer 2
    13 m2
  • Slaapkamer 3
    14 m2
  • Badkamer
    6 m2
  • Leefruimte
    40 m2
  • Terras
    35 m2
  • Grondoppervlakte
    843 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    200 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
462 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
E
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 369.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en correcte woning, gelegen op een ruim perceel, dan is deze grondig gerenoveerde woning te Rooseveltlaan misschien iets voor u. Zowel het dorp van Erpe als de oprit van de E40 zijn vlakbij.

De buitenschil kreeg een complete update, alsook het dak met isolatie. Verder dubbele beglazing PVC, centrale verwarming op aardgas, een Verisure alarmsysteem en regenwater-recuperatie. De woning is asbestvrij, enkel nog platen op het werkhuis. De compleet uitgeruste leefkeuken is vernieuwd in 2021.

Op het gelijkvloers treffen we een handige inkomhal, van waaruit u zowel de keuken, twee leefruimtes, kelder, bovenverdieping, als een aparte toilet kan bereiken. Naast de ruime keuken is er de badkamer met bad, douche én nog een toilet. Tot slot de wasplaats
Op de eerste verdieping 3 mooie slaapkamers. De zolder heeft een vaste trap en kan ook ingedeeld worden naar keuze. De complete constructie is in beton opgetrokken.

Verder is er ook een garage aanwezig met 2 werkplaatsen en voldoende bergruimte.
De tuin is diep, omheind en voorzien van gazon, tuinhuis en voldoende terrasruimte. Op heden ook een grote moestuin.

Wenst u meer informatie aangaande deze woning, of wenst u een bezoek te brengen? Contacteer ons dan via info@immolierman.be of 053 89 99 66

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20240417-0003212087-RES-2
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Lopende procedureNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Asbestattestnummer20240416-000475.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Kadastraal inkomen€ 881
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter