1. Home/
  2. Te koop
  3. /Centraal gelegen gezinswoning met 3 slpkrs, garage en tuintje
  • € 429.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Centraal gelegen gezinswoning met 3 slpkrs, garage en tuintje

Weggevoerdenstraat 1B, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras

Oppervlaktes

  • Zolder
    60 m2
  • Kelder
    45 m2
  • Garage
    15 m2
  • Keuken
    30 m2
  • Badkamer
    6 m2
  • Slaapkamer 1
    22 m2
  • Slaapkamer 2
    14 m2
  • Slaapkamer 3
    13 m2
  • Terras
    15 m2
  • Leefruimte
    32 m2
  • Grondoppervlakte
    202 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    231 m2

Energie

  • Warmtepomp
  • Elektriciteit
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
  • Airco
267 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 429.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare half open bebouwing, met oprit, garage en tuin, in centrum Aalst? Bijna onvindbaar natuurlijk.... tot nu!!

De Weggevoerdenstraat is een rustige straat, niet ver van het Vredeplein en vlak naast 'het klein parksken'. We hoeven niet te vertellen dat alle winkels en scholen op wandelafstand liggen. Ook de oprit E40 is vlot bereikbaar, alsook het station van Aalst.

Bij het binnenkomen treft u een ruime inkomhal met trap en apart toilet. Daarna komt u in de leefruimte vooraan de woning, met een grote schouw als blikvanger. De volledig uitgeruste keuken is nieuw geplaatst in 2008, samen met de aanbouw zelf. Deze ruimte is voldoende groot voor een aparte eetplaats. Verder de garage met elektrische poort, oprit voor 2 auto's, voor- en achtertuin met terras op keukenhoogte.

Boven een nachthal, 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Mits plaatsen van een vaste trap kan u van de zolder nog makkelijk 2 à 3 kamers maken. De droge kelder is ingedeeld in 3 aparte ruimtes, ideaal als berging en wasplaats.

De woning kreeg de voorbije jaren een grondige renovatiebeurt, met aandacht voor energetisch comfort. Een beetje liefde volstaat om deze naar uw eigen stijl om te vormen. De woning is, naast een nieuw dak, oa voorzien van;
- Zonnepanelen (nog groendestroomcertificaten)
- Batterij
- Warmtepomp met koeling
- HR++ beglazing en geïsoleerd dak

Voor een bezoek of meer informatie, contacteer ons nog vandaag via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • Lopende procedureNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 1.043
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied