1. Home/
  2. Te koop
  3. /Authentieke gerenoveerde cottage met enorme boomgaard in Vlaamse Ardennen
  • € 498.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Authentieke gerenoveerde cottage met enorme boomgaard in Vlaamse ArdennenOptie

Nijken 31, 9400 DenderwindekeOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Parking
  • Terras
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Inloopkast
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Leefruimte 1
    26 m2
  • Leefruimte 2
    36 m2
  • Garage
    24 m2
  • Stookruimte/berging
    17 m2
  • Kelder
    24 m2
  • Slaapkamer 1
    13 m2
  • Slaapkamer 2
    12 m2
  • Slaapkamer 3
    22 m2
  • Slaapkamer 4
    11 m2
  • Badkamer 1
    7 m2
  • Badkamer 2
    8 m2
  • Keuken
    20 m2
  • Terras
    40 m2
  • Grondoppervlakte
    4.294 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    215 m2

Energie

  • Stookolie
  • Septische put
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
  • Airco
  • Vrijstaande houtkachel
224 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 498.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Droomt u van een idyllische plek midden in het groen, waar rust, ruimte en karakter samenkomen? Deze charmante woning, gerenoveerd met respect voor het authentieke karakter, ligt verscholen in het glooiende landschap van de Vlaamse Ardennen -> een ware oase voor wie op zoek is naar landelijke charme met hedendaags comfort!

Woningkenmerken:
- volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen,
- authentieke elementen zoals houten balken, houthaard en natuurstenen accenten,
- lichtrijke leefruimte met panoramisch zicht over de immense tuin,
- moderne uitgeruste keuken,
- meerdere slaapkamers en 2 badkamers, perfect voor gezin of gasten,
- polyvalente garageruimte met droge onderkeldering

Buitenleven op z’n best:
De woning staat op een royaal perceel van net geen 43 are, met een prachtige tuin, een zonneterras én een eigen fruitboomgaard met appel-, peer- en kersenbomen. Hier geniet u in alle privacy van elk seizoen, met een panoramisch uitzicht dat elke dag anders kleurt.

Ligging:
Gelegen in een rustige, groene omgeving, maar toch vlot bereikbaar. Fiets- en wandelroutes vertrekken letterlijk aan de voordeur. Winkels, scholen en voorzieningen bevinden zich in het nabije centrum van Denderwindeke en Zandbergen.

Een unieke kans voor levensgenieters, natuur- en dierliefhebbers of wie op zoek is naar een tweede verblijf met een ziel.

Wilt u deze unieke plek zelf ervaren? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20250415-0003578775-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsConform
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • Asbestattestnummer20250403-000562.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 583
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter