1. Home/
  2. Te koop
  3. /Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en grote tuin
  • € 398.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en grote tuin

Schilvergemlaan 52, 9550 HerzeleOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Toegankelijkheid mindervaliden

Oppervlaktes

  • Wasplaats
    10 m2
  • Garage
    40 m2
  • Inkomhal
    8 m2
  • Veranda
    16 m2
  • Zolder
    28 m2
  • Slaapkamer 1
    8 m2
  • Slaapkamer 2
    14 m2
  • Slaapkamer 3
    12 m2
  • Slaapkamer 4
    14 m2
  • Tuin
    800 m2
  • Keuken
    15 m2
  • Badkamer
    10 m2
  • Terras
    23 m2
  • Leefruimte
    35 m2
  • Grondoppervlakte
    951 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    195 m2

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
184 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 398.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -

In een rustige, residentiële buurt vindt u deze instapklare woning op een perceel van 9a51ca. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met gastentoilet en vestiairekast. De aangename leefruimte met visgraatparket, gashaard en ingebouwde muziekboxen biedt uitzicht en toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken met toegang tot een lichtrijke veranda met twee schuiframen. Praktisch is de aparte berg-/stookruimte met inbouwkast, uitgietbak en CV-ketel op gas.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een ruime bergkamer die als vierde slaapkamer kan worden ingericht, en een volledig uitgeruste badkamer met bad, inloopdouche, toilet en lavabo. De zolder met betonnen gewelf biedt extra opbergruimte, net als de dubbele garage met plek voor twee wagens en fietsen.

Buiten geniet u niet alleen van de tuin, maar ook van een zonnig terras, een moderne pergola met Somfy-daklamellen en verlichting, een serre en een tuinhuis. Een ideale woning voor gezinnen die een goed onderhouden woning zoeken in een erg rustige buurt.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Interesse? Maak dan zeker een afspraak voor de kijkdag op 053 89 99 66 of via info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20250327-0003563750-RES-1
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Asbestattestnummer20241224-000037.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Kadastraal inkomen€ 1.085
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied