1. Home/
  2. Te koop
  3. /Rustig gelegen villa met prachtige tuin te Denderhoutem
  • € 590.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Rustig gelegen villa met prachtige tuin te Denderhoutem

Herlinckhove 39, 9450 DenderhoutemOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Inloopkast
  • Waterverzachter

Oppervlaktes

  • Kelder
    23 m2
  • Garage
    21 m2
  • Inrichtbare zolder
    165 m2
  • Veranda
    12 m2
  • Slaapkamer 1
    10 m2
  • Slaapkamer 2
    16 m2
  • Slaapkamer 3
    15 m2
  • Slaapkamer 4
    14 m2
  • Badkamer
    6 m2
  • Tuin
    1.000 m2
  • Terras
    30 m2
  • Keuken
    22 m2
  • Leefruimte
    47 m2
  • Grondoppervlakte
    1.196 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    225 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
241 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 590.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

In het landelijke Denderhoutem, op een rustige locatie met weids zicht op groen, vindt u deze ruime en lichtrijke villa te Herlinckhove. De woning biedt niet alleen comfort en rust, maar ook verrassend veel ruimte en flexibiliteit ... ideaal voor levensgenieters of gezinnen op zoek naar ruimte & mogelijkheden.

Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, die dankzij haar grootte en indeling ook perfect dienst kan doen als ontvangstruimte voor een zelfstandig beroep, zoals een kantoor of praktijk. De aangename lichtinval in de leefruimte, veranda en uitgeruste keuken zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer en biedt zicht op de groene omgeving.

Deze bungalow-woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een functionele badkamer, een inpandige garage en een energiezuinig profiel met een gunstig EPC. Uniek is de grote zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die voldoende volume biedt om in te richten als volwaardig extra woonniveau – denk aan extra slaapkamers, een speelruimte, bureau of zelfs een tweede leefruimte.

Tot slot is er de mogelijkheid om de achterliggende weides bij aan te kopen, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor dierenliefhebbers of mensen die houden van open ruimte rondom hun woning.

Deze villa-bungalow biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte, functionaliteit én toekomstpotentieel. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning op een toplocatie.

Interesse? Aarzel niet ons te contacteren via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20231003-0003003977-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • BouwvergunningJa
  • Lopende procedureNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Asbestattestnummer20230721-000168.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 1.101
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied