1. Home/
  2. Te koop
  3. /Gerenoveerde burgerwoning op 3a met ruime stadstuin
  • € 495.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Gerenoveerde burgerwoning op 3a met ruime stadstuinVerkocht

Victor Braeckmanlaan 39, 9040 Sint-AmandsbergOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Wijnkelder
  • Waterverzachter

Oppervlaktes

  • Keuken
    12 m2
  • Bureau
    14 m2
  • Tuin
    100 m2
  • Slaapkamer 1
    27 m2
  • Slaapkamer 2
    15 m2
  • Slaapkamer 3
    18 m2
  • Slaapkamer 4
    12 m2
  • Badkamer
    10 m2
  • Terras
    85 m2
  • Leefruimte
    30 m2
  • Grondoppervlakte
    302 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    231 m2

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
219 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 495.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- VERKOCHT -

Deze statige en ruime burgerwoning in Sint-Amandsberg biedt de ideale combinatie van ruimte, authentieke charme en modern comfort. De woning valt op door de indrukwekkende hoge plafonds en originele elementen die het karakter van het huis versterken.

Met vier ruime slaapkamers is deze woning perfect voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar extra ruimte. De royale stadstuin is een ideale plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven en gasten te ontvangen.

Gelegen op een toplocatie, geniet u van de nabijheid van het bruisende stadscentrum van Gent, met tal van winkels, scholen en voorzieningen binnen handbereik. Dit is de perfecte kans om een exclusieve woning te bezitten met alles wat u nodig heeft, op een centrale en goed bereikbare locatie.

Extra troeven: gerenoveerde leefkeuken en badkamer, centrale verwarming op aardgas, 12 zonnepanelen, thuisbatterij, gunstig EPC, waterverzachter en een conforme elektrische installatie.

Grijp deze unieke kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bel naar 053 89 99 66 voor het maken van een afspraak. Mailen kan ook naar info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20241206-0003469916-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Kadastraal inkomen€ 899
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied