--IN OPTIE--

In het charmante Sint-Lievens-Esse vind je deze uitstekend onderhouden halfopen bebouwing uit 2002. De woning is rustig gelegen, met een lagere school vlakbij en vlotte verbindingen richting Herzele en Zottegem.

Met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. De inkomhal met gastentoilet leidt naar een lichtrijke leefruimte en een open keuken met zicht op de fraai aangelegde tuin. Aansluitend is er een inpandige garage met technische ruimte.

Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. De badkamer is uitgerust met een lavabo en douchebad. Er is ook een afzonderlijk toilet op de verdieping – 2 toiletten in totaal.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime, statische ruimte – ideaal als hobbykamer, thuiskantoor of berging. Zowel de zoldervloer als het dak zijn geïsoleerd.

De onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras is perfect voor wie houdt van rust en privacy. Achteraan bevindt zich een ruim tuinhuis/garage met plaats voor een tweede wagen of extra opslag. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Technieken
• Centrale verwarming op stookolie – conform
• Elektriciteit conform gekeurd
• Regenwaterput van 5.000 liter aangesloten op toilet en buitenkraan
• PVC-ramen met dubbel glas
• Gunstige EPC-score (C) – geen renovatieverplichting

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een rustige ligging? Dan is dit zeker een bezoek waard!

📩 info@immolierman.be – 📞 053 / 89 99 66 – 🌐 immolierman.be/nl