In een bruisende, sterk opkomende buurt in Aalst bieden wij u deze veelzijdige opbrengsteigendom aan. Het pand bestaat uit 10 volledig verhuurde entiteiten, waaronder een goed draaiende horecazaak met twee feestzalen. Dankzij de mix van residentiële en commerciële units geniet u van een gediversifieerde en stabiele inkomstenstroom.

Met een totale jaarlijkse huuropbrengst van circa €120.000 realiseert u hier een bruto aanvangsrendement (BAR) van ongeveer 6,85% en een netto aanvangsrendement (NAR) van circa 5,7%. In het huidige vastgoedklimaat zijn dit bijzonder aantrekkelijke cijfers voor elke investeerder die op zoek is naar rendement én zekerheid.

Bovendien biedt dit pand interessante meerwaarde op langere termijn. De buurt ondergaat een duidelijke opwaardering, en Aalst wordt steeds populairder als woon- en investeringsstad. De stijgende vastgoedprijzen in de regio versterken het toekomstpotentieel van deze investering.

De eigendom omvat volgende verhuurde units:
- 1 horecazaak (café) met 2 feestzalen
- 2 appartementen met 3 slaapkamers
- 3 duplexappartementen met 2 slaapkamers
- 3 appartementen met 1 slaapkamer + mezzanine
- 1 studio

Deze opbrengsteigendom is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gespreide investering met directe cashflow én sterke meerwaarde op termijn.

Interesse in deze opportuniteit? Neem contact op met Nicholas via 0470 54 20 15 of nicholas@immolierman.be