1. Home/
  2. Te koop
  3. /Luxueus dubbel appt. van 185m² met zonning terras aan het water!
  • €645,000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Luxueus dubbel appt. van 185m² met zonning terras aan het water!

Denderkaai 14, 9400 NinoveOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Inloopkast
  • Waterverzachter

Oppervlaktes

  • Badkamer 1
    10 m2
  • Badkamer 2
    5 m2
  • Slaapkamer 1
    20 m2
  • Slaapkamer 2
    13 m2
  • Slaapkamer 3
    14 m2
  • Keuken
    19 m2
  • Leefruimte
    45 m2
  • Terras
    8 m2
  • Bruto oppervlakte
    195 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    177 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
  • Airco
116 kWh/m²
Energiescore
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€645,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Op de 3e verdieping van residentie 'Nelson' bevindt zich dit zeer ruim appartement met een bew. opp. van maar liefst 177m² + zonneterras van 8m². Het betreft de grootte van 2 appartementen. De lift brengt je tot je eigen verdieping, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt. Bovendien is deze kleinschalige residentie rustig gelegen aan de Denderkaai met zijn fiets- en wandelroutes langs de vaart en vlakbij het centrum.

Het appartement met 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) + 2 badkamers biedt de nieuwe eigenaar een zee aan ruimte en is een buitenkans voor wie een exclusief pand zoekt op een unieke ligging in Ninove. Het zicht op de Dender en een perfecte Z-oriëntatie zijn extra troeven!

De afwerking is subliem en gebeurde met duurzame materialen en behoud van een huiselijke sfeer. Een gunstig EPC (116 kWh), centrale verwarming op aardgas, airco, automatische zonnewering, waterontharding en een conforme elektrische installatie maken het plaatje compleet!

Er is de mogelijkheid tot aankoop van een dubbele gesloten garage met directe toegang tot de lift. Vlotte parkeermogelijkheid bij de residentie.

Voor alle inlichtingen of een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 en kom deze uitzonderlijke eigendom ontdekken!

Kosten & taxen

Kosten

Jaarlijkse begrote bouwkosten: €1,428

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • OverstromingsgevoeligheidGeen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€0
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied