1. Home/
  2. Te koop
  3. /Statige & landelijk gelegen villa op grens met Burst
  • Prijs op aanvraag
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Statige & landelijk gelegen villa op grens met BurstVerkocht

Gentsestraat 85, 9520 Sint-Lievens-HoutemOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • 1 Doucheruimte
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Waterverzachter
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    15 m2
  • Slaapkamer 2
    14 m2
  • Slaapkamer 3
    25 m2
  • Slaapkamer 4
    14 m2
  • Koele berging
    10 m2
  • Garage 1
    48 m2
  • Stookruimte
    22 m2
  • Werkplaats
    17 m2
  • Garage 2
    36 m2
  • Terras
    38 m2
  • Keuken
    22 m2
  • Doucheruimte
    4 m2
  • Badkamer
    8 m2
  • Leefruimte 1
    50 m2
  • Leefruimte 2
    17 m2
  • Grondoppervlakte
    1.560 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    250 m2

Energie

  • Stookolie
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
  • Airco
343 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

Prijs op aanvraag

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Landelijk gelegen treffen we deze ruime open bebouwing met authentieke elementen uit de jaren '70 op een perceel van maar liefst 15a60. Uniek is de rustige ligging, op de grens van Burst met Sint-Lievens-Houtem, en het beschermde hoeve 'Hof ten Brempt' als overbuur.

Kosten noch moeite werden gespaard om deze villa te bouwen, sinds de oprichting hebben de eigenaars deze steeds minutieus onderhouden, maar ook gaandeweg 'à jour' gehouden. Zo zijn de badkamer en keuken (volledig uitgerust) vernieuwd, en is er reeds dak- en muurisolatie aangebracht. Verder is er een alarmsysteem, rookmelders, airco op hoofdslaapkamer, regenwaterput van 16.000L, ... . Centrale verwarming is nog op stookolie.

Ook de indeling voelt zeer hedendaags. Via de royale inkomhal met vide bereik je elke ruimte op het gelijkvloers; de riante leefruimte met houtkachel, de leefkeuken met aparte zithoek, het vernieuwde grote terras, een gastentoilet, vestiaire, bureel en de trap naar kelder & nachtverdieping. Op deze laatste treffen we een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer kan makkelijk opgedeeld worden in 2 aparte kamers.

De woning is volledig onderkelderd en naast de 3 autostaanplaatsen treffen we er een koele berging, wasplaats met douchecel, werkplaats en veel stockageruimte. De garageplaatsen zijn te bereiken via de zij-inrit.

Tot rust komen doe je in de prachtige omliggende tuin of op een van de recent aangelegde terrassen. De tuin zelf is voorzien van enkele bergingen, elektriciteit, watervoorziening, ... .

Kortom, lijkt deze prachtige villa met unieke ligging en tal van mogelijkheden iets voor u?
Bel dan naar 053 / 89 99 66 voor het maken van een afspraak. Mailen kan ook naar info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Kadastraal inkomen€ 1.579
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied