1. Home/
  2. Te koop
  3. /Perfecte stadswoning met 3 slpkrs, garage én tuin in centrum Aalst!
  • € 339.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Perfecte stadswoning met 3 slpkrs, garage én tuin in centrum Aalst!Verkocht

Houtmarkt 28, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 3 Verdiepingen
  • Kelder
  • Tuin
  • Parking
  • Terras
  • Wijnkelder

Oppervlaktes

  • Garage
    21 m2
  • Berging
    10 m2
  • Bureel
    8 m2
  • Badkamer
    11 m2
  • Slaapkamer 1
    14 m2
  • Slaapkamer 2
    28 m2
  • Slaapkamer 3
    18 m2
  • Leefruimte
    27 m2
  • Keuken
    14 m2
  • Grondoppervlakte
    150 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    190 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
194 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 339.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak --

Op zoek naar een instapklare stadswoning mét garage & tuin? Dan is deze charmante en gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers aan de Houtmarkt in Aalst misschien wel wat u zoekt.

Ligging
Deze woning is gelegen op de Houtmarkt, dus vlakbij alle scholen, het stadscentrum, het station én het stadspark van Aalst. Op het plein zelf vindt u leuke horecazaken terug, alsook alle nodige winkels. Via de Parklaan bent u zeer snel op de E40.

Indeling
Via de inkomhal bereiken we de ruime garage (met aut. sectionaalpoort), aansluitend de keldertoegang en een handige berging/hobbykamer. De polyvalente ruimte erachter kan gebruikt worden als tweede leefruimte of als derde slaapkamer. Van hieruit heeft u onmiddellijk toegang tot de fijne stadstuin met terras. Verder nog een wasplaats en tuinberging.
Op de eerste verdieping treffen we de lichtrijke leefruimte. Deze staat in contact met de nieuwe & compleet uitgeruste keuken. Aansluitend een handig bureel/wintertuin met zicht op de achterliggende tuinen.
Op de tweede verdieping nog 2 mooie slaapkamers.

Afwerking
Deze gezinswoning werd de voorbije jaren met liefde onderhouden en steeds verder geüpdatet. Dankzij de isolatie is er een goede EPC score, de elektriciteit is conform, er is overal dubbele beglazing (ALU), cv op aardgas (brander ° 2015), ... . De woning beschikt ook nog over authentieke elementen; zoals de houten plankenvloeren en de originele binnendeuren.

Voor een bezoek of meer informatie, contacteer ons via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€ 882
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied