1. Home/
  2. Te koop
  3. /Prachtige bungalow-villa met weergaloos zicht in Welle
  • € 590.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Prachtige bungalow-villa met weergaloos zicht in WelleOptie

Abeelstraat 29, 9470 WelleOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 1 Verdieping
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Waterverzachter
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    16 m2
  • Slaapkamer 2
    12 m2
  • Slaapkamer 3
    14 m2
  • Slaapkamer 4
    11 m2
  • Keuken
    30 m2
  • Tuin
    1.750 m2
  • Kelder
    245 m2
  • Badkamer
    10 m2
  • Terras
    50 m2
  • Leefruimte
    40 m2
  • Grondoppervlakte
    2.000 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    245 m2

Energie

  • Stookolie
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
  • Airco
  • Inbouw houtkachel
233 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 590.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak --

Op zoek naar een unieke woonervaring, met gegarandeerd open zicht? Dan is deze sfeervolle jaren '70 bungalow -met volledige onderkeldering- misschien wel wat u zoekt.

Naast én achter de woning kan niet meer gebouwd worden, de zichten gaan zeer ver dankzij het glooiende landschap. Deze villa is daar ook naar ontworpen; alle leefruimtes hebben grote raampartijen en kijken uit over de naastgelegen landerijen.

Het mooie rechthoekige perceel zelf is 20 are en is reeds begroeid met hagen en bomen, dus privacy is ook gegarandeerd.

De woning is compleet onderkelderd, beide niveau's zijn maar liefst 245 m² groot! Het gelijkvloers huisvest 4 slaapkamers, ruime keuken, badkamer, grote inkomhal en een gigantische leefruimte. De woning baadt nog steeds in de jaren '70-sfeer dankzij de gebruikte materialen, bar, spiegels, ... De huiselijkheid komt ook tot zijn recht dankzij de parketvloeren en houthaard in de leefruimte.

De kelder is ingedeeld in diverse ruimtes, waaronder een stookruimte, wijnkelder, wasplaats en dubbele garage. Deze laatste is bereikbaar via de inrit achteraan de woning.

De woning heeft dubbele beglazing en een eerste pakket isolatie, getuige de goede C-score op vlak van energie. De brander (stookolie) werd vernieuwd in 2021. Er is een alarm en enkele airco-toestellen voorzien.

Wil u de eigenaar worden van dit unieke pand te Welle? Contacteer ons dan via info@immolierman.be of 053/ 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20240722-0003315267-RES-2
  • Attest voor MazoutreservoirsConform
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • AsbestattestJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 1.539
  • Stedenbouwkundige bestemmingGemengd woongebied