1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklaar 2-slaapkamerappt. met groot terras en garage
  • € 395.000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklaar 2-slaapkamerappt. met groot terras en garage

Gasthuisstraat 25, 1745 OpwijkOpen kaart

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Terras
  • Binnen parkeren
  • Kelder
  • Waterverzachter

Oppervlaktes

  • Berging
    3 m2
  • Kelder
    4 m2
  • Garage
    16 m2
  • Nachthal
    7 m2
  • Terras
    30 m2
  • Keuken
    15 m2
  • Slaapkamer 1
    8 m2
  • Slaapkamer 2
    12 m2
  • Badkamer
    6 m2
  • Leefruimte
    25 m2
  • Bruto oppervlakte
    125 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    95 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Regenwater recuperatie
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming
55 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
A
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 395.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- Bezoekmoment op afspraak - 053 89 99 66 -

Dit recent gebouwde appartement (2020) geniet van een centrale ligging in Opwijk, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van het station en de vlotte verbindingen naar Brussel, Dendermonde en Aalst combineert deze locatie een uitstekende bereikbaarheid met een aangenaam wooncomfort.

De verkoop valt onder registratierechten en niet onder BTW.

De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de bureauruimte en de open, volledig geïnstalleerde keuken, die via een schuifraam uitgeeft op het terras van 30m². Verder beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals een afzonderlijk gastentoilet met handwasbakje.

Daarnaast omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, een tweede toilet en ligbad met douchevoorziening.

Een afgesloten garagebox én aparte kelderberging op het domein kan optioneel worden aangekocht.

Tot slot zijn er nog enkele bijkomende troeven, zoals het gunstige EPC, vloerverwarming, conforme elektrische installatie en een gemeenschappelijke fietsenberging met vuilnislokaal.

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers, groot terras en optionele garagebox op een centrale locatie in Opwijk? Contacteer ons voor een bezoek via 053 89 99 66 of info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • E-peilE34
  • Referentie EPC rapport23060-G-DBA_2017028853/EP06313/A002/D01/SD003
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestNee
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtJa
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Kadastraal inkomen€ 900
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied