- € 495.000
- 5 Slaapkamers
- Te koop
Video
Kenmerken
- 5 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- 3 WC's
- 2 Verdiepingen
- Zolder
- Kelder
- Buiten parkeren
- Tuin
- Binnen parkeren
- Terras
- Openhaard
Oppervlaktes
- Keuken24 m2
- Leefruimte 134 m2
- Leefruimte 216 m2
- Badkamer9 m2
- Slaapkamer 115 m2
- Slaapkamer 211 m2
- Slaapkamer 332 m2
- Slaapkamer 417 m2
- Slaapkamer 515 m2
- Mancave26 m2
- Werkplaats14 m2
- Garage32 m2
- Terras135 m2
- Tuin710 m2
- Grondoppervlakte1.200 m2
- Bewoonbare oppervlakte238 m2
Energie
- Aardgas
- Zonneboiler
- Dubbel glas
- Dakisolatie
- Regenwater recuperatie
- Centrale verwarming
172 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil
Prijs & Staat
Prijs
€ 495.000
Staat
Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw
Beschrijving
- VERKOCHT -
Nabij het centrum en het station van Herzele, op een landelijk gelegen perceel van maar liefst 12a, treffen we deze gerenoveerde architectenwoning uit 1949 aan met bijgebouw en grote groene tuin. De uitstraling van deze vrijstaande villa is fenomenaal. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. Tal van modieuze elementen verzekeren u een unieke woonbeleving.
Naast een centrale ligging geniet u hier van een erg rustige en idyllische woonplaats. Ideaal dus voor dorpsmensen die op zoek zijn naar privacy en exclusief wooncomfort. De imposante façade doet al vermoeden dat de woning heel wat te bieden heeft en niets is minder waar. Op elke verdieping worden ruimte, kwaliteitsvolle materialen en respect voor het originele, perfect gecombineerd.
Bij de renovatie in 2012 werd werkelijk alles aangepakt met extra aandacht voor een energiezuinige basis!
Gelijkvloers hebben we een inkomhal, een ruime leefruimte met haardcassette en poolruimte, een open en volledig geïnstalleerde keuken, bergplaats en gastentoilet. De vele ramen zorgen voor een royaal binnenstromend licht en geweldige perspectieven op het ruime terras.
Op het 1e VD vinden we 4 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, bad, toilet en dubbele lavabo. Elke ruimte werd mooi afgewerkt met een massieve parket. Via een vaste trap bereik je de zolder die inventief ingericht werd als extra slaapzaal/hobbykamer. De eigendom beschikt tevens over een zolderruimte en is grotendeels onderkelderd met een garage, was- en bergplaats.
Het landelijke bijgebouw biedt ruimte voor een werkplaats, bergplaats, buitentoilet en een heuse mancave met haardvuur en buitentoog.
Troeven: centrale ligging met privacy in de woning gegarandeerd - grondig gerenoveerd - grote ruimtes - 5 SLK - groene tuin - garage - energiezuinig - conforme elektrische installatie. De woning is bovendien asbestveilig, instapklaar en vrij bij akte.
Wil jij de nieuwe eigenaar worden van dit uitzonderlijke pand, bel dan naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.
Nabij het centrum en het station van Herzele, op een landelijk gelegen perceel van maar liefst 12a, treffen we deze gerenoveerde architectenwoning uit 1949 aan met bijgebouw en grote groene tuin. De uitstraling van deze vrijstaande villa is fenomenaal. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. Tal van modieuze elementen verzekeren u een unieke woonbeleving.
Naast een centrale ligging geniet u hier van een erg rustige en idyllische woonplaats. Ideaal dus voor dorpsmensen die op zoek zijn naar privacy en exclusief wooncomfort. De imposante façade doet al vermoeden dat de woning heel wat te bieden heeft en niets is minder waar. Op elke verdieping worden ruimte, kwaliteitsvolle materialen en respect voor het originele, perfect gecombineerd.
Bij de renovatie in 2012 werd werkelijk alles aangepakt met extra aandacht voor een energiezuinige basis!
Gelijkvloers hebben we een inkomhal, een ruime leefruimte met haardcassette en poolruimte, een open en volledig geïnstalleerde keuken, bergplaats en gastentoilet. De vele ramen zorgen voor een royaal binnenstromend licht en geweldige perspectieven op het ruime terras.
Op het 1e VD vinden we 4 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, bad, toilet en dubbele lavabo. Elke ruimte werd mooi afgewerkt met een massieve parket. Via een vaste trap bereik je de zolder die inventief ingericht werd als extra slaapzaal/hobbykamer. De eigendom beschikt tevens over een zolderruimte en is grotendeels onderkelderd met een garage, was- en bergplaats.
Het landelijke bijgebouw biedt ruimte voor een werkplaats, bergplaats, buitentoilet en een heuse mancave met haardvuur en buitentoog.
Troeven: centrale ligging met privacy in de woning gegarandeerd - grondig gerenoveerd - grote ruimtes - 5 SLK - groene tuin - garage - energiezuinig - conforme elektrische installatie. De woning is bovendien asbestveilig, instapklaar en vrij bij akte.
Wil jij de nieuwe eigenaar worden van dit uitzonderlijke pand, bel dan naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.
Beelden
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
- Referentie EPC rapport20221012-0002695786-RES-1
- Attest elektrische en gasinstallatieConform
- Geïnventariseerd erfgoedNee
- As-built attestNee
- BouwvergunningJa
- BeslagleggingNee
- Beschermd erfgoedNee
- AsbestattestJa
- VoorkooprechtNee
- Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
- VerkavelingsvergunningNee
- Asbestattestnummer20221202-000181.000
- Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
- Kadastraal inkomen€ 765
- Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied