1. Home/
  2. Te koop
  3. /Tijdloze ruime woonst met studio, dubbele garage en grote tuin
  • € 588.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Tijdloze ruime woonst met studio, dubbele garage en grote tuin

Brusselbaan 178 A, 9320 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 4 Verdiepingen
  • Zolder
  • Balkon
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Gastenverblijf
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Openhaard
  • Inloopkast

Oppervlaktes

  • Keuken
    11 m2
  • Dubbele garage
    45 m2
  • Studio
    75 m2
  • Atelier
    36 m2
  • Dressing
    5 m2
  • Leefruimte
    52 m2
  • Badkamer 1
    10 m2
  • Badkamer 2
    7 m2
  • Slaapkamer 1
    60 m2
  • Slaapkamer 2
    19 m2
  • Slaapkamer 3
    17 m2
  • Slaapkamer 4
    11 m2
  • Grondoppervlakte
    455 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    291 m2

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
146 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 588.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak --

Op zoek naar een instapklare & ruime woning aan de rand van Aalst? Dan is deze gezinswoning met grote tuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers en dubbele garage in Erembodegem misschien wel wat u zoekt.

Deze woning is gelegen tussen Affligem en Aalst, dus vlakbij de opritten van de E40, maar evengoed op wandelafstand van alle voorzieningen, winkels én het treinstation in centrum Erembodegem. Vooraan de woning voldoende parkeerplaatsen, achteraan een mooi groenzicht op groengebied.

Beneden is er een ruime inkomhal met open trap, met ernaast de dubbele garage, een toilet en enkele bergingen.
Op de eerste verdieping treffen we de vernieuwde en compleet uitgeruste keuken, en aansluitend de zeer grote leefruimte van maar liefst 52 m². Vooraan een balkon, achteraan een groot terras met ZW-oriëntatie. Dankzij de grote raampartijen is de lichtinval doorheen de woning enorm.

Op de tweede verdieping 3 ruime slaapkamers en de compleet vernieuwde badkamer met wasplaats, en apart toilet.

De zolder is volledig geïsoleerd en vernieuwd tot een prachtige 'studio' bestaande uit een grote slaapkamer met salon, 2e badkamer en dressing. Rondom maatkasten en kwaliteitsmaterialen die het pand een luxueuze uitstraling geven.
De tuin is mooi aangelegd, omheind en voorzien van een terras, gazon en groot werkatelier. Dankzij de dubbele garage kan je rechtstreeks naar achter doorsteken.

Dankzij de 4 volwaardige verdiepingen én de ruimtelijkheid, biedt dit pand veel mogelijkheden voor uw project of idee.
Voor een bezoek of meer informatie, contacteer ons via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Attest voor MazoutreservoirsConform
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • BouwvergunningJa
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Asbestattestnummer20260709-000392.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 1.269
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied