1. Home/
  2. Te koop
  3. /Prachtige gezinswoning met 3 SLKS, garage en tuin op toplocatie!
  • € 419.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Prachtige gezinswoning met 3 SLKS, garage en tuin op toplocatie!Optie

Graaf du Parclaan 11, 9550 HerzeleOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Waterverzachter

Oppervlaktes

  • Leefruimte
    40 m2
  • Badkamer
    6 m2
  • Slaapkamer 1
    18 m2
  • Slaapkamer 2
    16 m2
  • Slaapkamer 3
    19 m2
  • Terras
    95 m2
  • Keuken
    26 m2
  • Tuin
    436 m2
  • Grondoppervlakte
    951 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    154 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
535 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 419.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Gelegen op een toplocatie aan het Burchtpark, bieden wij deze ruime open bebouwing aan met dubbele garage en uitgebreide groene tuin.

Absolute troeven zijn de ligging nabij het centrum met winkels, scholen, openbaar vervoer en op wandelafstand van het station, ideaal voor gezinnen! Daarnaast zijn de Steenoven en de historische Burcht nabij, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt.

Deze solide gezinswoning beschikt over een ruime inkomhal met toegang tot een lichtrijke leefruimte dewelke is opgedeeld in een comfortabele salon en eetkamer. Aansluitend bevindt zich een ruime geïnstalleerde keuken die gemakkelijk toegang biedt tot een aangename veranda met zicht op terras en tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (19m² - 18m² - 16m²) en een badkamer met bad, toilet en lavabomeubel.

De woning beschikt eveneens over een droge kelder van maar liefst 60m² en een op heden onafgewerkte ruime zolder voor opslag of verdere inrichten.

Buiten is het heerlijk vertoeven onder de pergola, in de onderhoudsvriendelijke groene tuin met goede oriëntatie.

Wordt deze Herzeelse woning binnenkort jouw nieuwe (t)huis? Bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20241122-0003453205-RES-1
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Kadastraal inkomen€ 0
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied