1 / 1
Herenhuis met potentieel rechtover Heilig Hart Kerk
Aalst — Heilig Hartlaan 83, 9300 Aalst
Vraagprijs €329.000
kenmerken
250 m²
Bewoonbare opp.
160 m²
Perceeloppervlakte
5
Slaapkamers
3
Badkamers
C
EPC-label
1930
Bouwjaar
alle eigenschappen.
Beschrijving
Op de Heilig Hartlaan, met alle voorzieningen binnen handbereik en op wandelafstand van het station en het centrum van Aalst, bevindt zich deze veelzijdige burgerwoning.
Dankzij de vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel is deze ook perfect gelegen voor combinatie van praktijk of commercieel gebruik met wonen.
Deze karaktervolle herenwoning biedt tal van mogelijkheden en beschikt over mooie volumes. Het pand is momenteel ingedeeld in 3 entiteiten maar kan makkelijk omgevormd worden tot ruime ééngezinswoning. Ook een garage kan gecreëerd worden.
Dankzij de authentieke elementen, de ruime indeling en de vele mogelijkheden vormt deze eigendom een ideale gezinswoning met potentieel voor wie ruimte en karakter zoekt.
Voor een bezoek kan u contact opnemen via info@immolierman.be of op 053 89 99 66.
Dankzij de vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel is deze ook perfect gelegen voor combinatie van praktijk of commercieel gebruik met wonen.
Deze karaktervolle herenwoning biedt tal van mogelijkheden en beschikt over mooie volumes. Het pand is momenteel ingedeeld in 3 entiteiten maar kan makkelijk omgevormd worden tot ruime ééngezinswoning. Ook een garage kan gecreëerd worden.
Dankzij de authentieke elementen, de ruime indeling en de vele mogelijkheden vormt deze eigendom een ideale gezinswoning met potentieel voor wie ruimte en karakter zoekt.
Voor een bezoek kan u contact opnemen via info@immolierman.be of op 053 89 99 66.
Terras
Tuin
Bouwjaar 1930
Aantal verdiepingen 4
Ruimte vrij beroep ja
EPC-label C
EPC code 20240406-0003196609-RES-1
EPC-waarde 271 kWh/m²
EPC geldig tot 13/01/2031
EPC datum 13/01/2021
Verwarming gas cv
Dubbele beglazing ja
Water ja
Gas ja
Riolering ja
Elektriciteit ja
Telefoonbekabeling ja
Slaapkamer 1 21 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 18 m²
Slaapkamer 4 13 m²
Slaapkamer 5 13 m²
Badkamer 1 6 m²
Toiletten 3
Keuken ja, 15 m²
Bureau ja
Kelder ja
Terras 5 m²
Terras 1
Balkon ja
Balkon 5 m²
Koer ja
Koer 20 m
Type buurt stadsrand
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Kadaster - sectie D
Kadaster - nummer 0729A2P0000
Kadaster - oppervlakte (ha/a/ca) 160ca
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning nee
Voorkooprecht nee
Renovatieverplichting nee
Kadastraal inkomen € 984
Servitude nee
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar ja
Asbestattest datum opmaak 05/03/2024 00:00
Rooilijnplan impact nee
Signaalgebied nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister ja
WORG nee
Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom gemengd
Terrein - bestemming woongebied
Onder BTW stelsel nee
Minimum verhuurprijs - bedrag € 2.100
Bewoner ja
Bewoner Aanwezig op de tweede verdieping.
