1 / 1
Te renoveren huis met mooie tuin en 3 slaapkamers
Zottegem — Kloosterstraat 118, 9620 Zottegem
Vraagprijs €159.000
kenmerken
alle eigenschappen.
Beschrijving
- Bezoeken enkel op afspraak -
Deze charmante halfopen bebouwing is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met heel wat mogelijkheden, gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij de dorpskern van Erwetegem. Het centrum van Zottegem, met zijn talrijke winkels, scholen, horecazaken en het station, bevindt zich op korte afstand. Ook de goede verbindingen via de N42 en N46 richting de E40 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van Gent, Brussel en Aalst.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de eetkamer, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevinden zich de eenvoudig ingerichte keuken en de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar een bijzonder ruime overloop toegang biedt tot de drie slaapkamers. De niet-ingerichte zolderverdieping is bereikbaar via een luik met ladder en biedt extra opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder.
Vanuit de keuken hebben we toegang tot de ruime binnenkoer, die aansluit op de garage en de verschillende stallingen. Deze bijgebouwen bieden heel wat mogelijkheden voor opslag, hobby's of het creëren van extra functionele ruimte. Achteraan bevindt zich nog een aangename, groene tuin, waar je in alle rust kan genieten van een prachtig, open uitzicht over de achterliggende landbouwgronden.
Deze te renoveren woning biedt een mooie basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een eigendom volledig naar eigen smaak en wensen wil inrichten. De combinatie van de ruime bijgebouwen, de gezellige tuin en het landelijke uitzicht maakt dit pand bijzonder interessant!
Interesse in deze charmante halfopen bebouwing met heel wat potentieel? Contacteer ons voor een bezoek via 053 89 99 66 of info@immolierman.be.
Deze charmante halfopen bebouwing is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met heel wat mogelijkheden, gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij de dorpskern van Erwetegem. Het centrum van Zottegem, met zijn talrijke winkels, scholen, horecazaken en het station, bevindt zich op korte afstand. Ook de goede verbindingen via de N42 en N46 richting de E40 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van Gent, Brussel en Aalst.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de eetkamer, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevinden zich de eenvoudig ingerichte keuken en de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar een bijzonder ruime overloop toegang biedt tot de drie slaapkamers. De niet-ingerichte zolderverdieping is bereikbaar via een luik met ladder en biedt extra opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder.
Vanuit de keuken hebben we toegang tot de ruime binnenkoer, die aansluit op de garage en de verschillende stallingen. Deze bijgebouwen bieden heel wat mogelijkheden voor opslag, hobby's of het creëren van extra functionele ruimte. Achteraan bevindt zich nog een aangename, groene tuin, waar je in alle rust kan genieten van een prachtig, open uitzicht over de achterliggende landbouwgronden.
Deze te renoveren woning biedt een mooie basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een eigendom volledig naar eigen smaak en wensen wil inrichten. De combinatie van de ruime bijgebouwen, de gezellige tuin en het landelijke uitzicht maakt dit pand bijzonder interessant!
Interesse in deze charmante halfopen bebouwing met heel wat potentieel? Contacteer ons voor een bezoek via 053 89 99 66 of info@immolierman.be.
Garage
Parking
Terras
Tuin
Bouwjaar 1918
Beschikbaarheid Bezoek beschikbaarheid
Bebouwde oppervlakte 113 m²
Ruimte vrij beroep nee
Werkplaats ja
EPC-label F
EPC code 20261102-0003989446-RES-1
EPC-waarde 1181 kWh/m²
EPC geldig tot 02/11/2036
EPC datum 02/11/2026
Datum elektriciteitskeuring 04/11/2026
Verwarming kolen
Dubbele beglazing nee
Regenwaterput nee
Water ja
Gas nee
Riolering ja
Elektriciteit ja
Isolatie nee
Kabeltelevisie ja
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 9 m²
Badkamer 1 10 m²
Badkamer ligbad
Toiletten 1
Living 30 m²
Keuken ja, 11 m²
Wasplaats nee
Kelder ja
Zolder ja
Terras 34 m²
Garage aantal: 1
Opritstaanplaatsen 2
Terras 1
Terras oost
Terras oost
Opritstaanplaatsen ja
Opritstaanplaatsen ja
Type schrijnwerkerij hout
Bijgebouw ja
Oriëntatie oost
Type buurt landelijk
Winkels in de buurt ja, op ongeveer 2000 m
Openbaar vervoer in de buurt ja, op ongeveer 300 m
Sportcentrum in de buurt ja, op ongeveer 4500 m
Autostrade in de buurt ja, op ongeveer 12000 m
Station in de buurt ja, op ongeveer 4500 m
Scholen in de buurt ja, op ongeveer 1000 m
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score D
P-score D
Kinderopvang in de buurt ja, op ongeveer 2000 m
Type eigendom volledige eigendom
Kadaster - afdeling ZOTTEGEM 6 AFD/ERWETEGEM
Kadaster - sectie A
Kadaster - nummer 0418/00W002
Kadaster - oppervlakte (ha/a/ca) 474
Bouwvergunning nee
Verkavelingsvergunning nee
Voorkooprecht nee
Dagvaarding nee
Renovatieverplichting ja
Kadastraal inkomen € 384
Servitude nee
Bodemattest ja
Rooilijnplan impact nee
Signaalgebied nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
WORG nee
Overstromingsrisico Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
Bestemming gebouw - type privé - eengezins
Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
Onder BTW stelsel nee
Bezoek uren - uren 16u00 - 18u00
