1 / 1
Karaktervolle gezinswoning in het hart van Aalst
Aalst — Arbeidstraat 29, 9300 Aalst
Vraagprijs €349.000
kenmerken
171 m²
Bewoonbare opp.
80 m²
Perceeloppervlakte
3
Slaapkamers
1
Badkamers
C
EPC-label
1924
Bouwjaar
alle eigenschappen.
Beschrijving
- Bezoeken ENKEL OP AFSPRAAK - 053 89 99 66 - info@immolierman.be
Op een boogscheut van het bruisende centrum van Aalst vindt u deze unieke en karaktervolle stadswoning, waar authenticiteit en comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Achter de charmante gevel schuilt een woning met een warme uitstraling, hoge plafonds, prachtige houten vloeren en tal van originele elementen die de ziel van het pand behouden hebben.
De woning verwelkomt u via een stijlvolle inkomhal die meteen de toon zet. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijk salon en eetplaats met bijzonder sfeervolle afwerking en authentieke details. De keuken combineert een hedendaagse uitstraling met alle nodige comfort en vormt het perfecte hart van de woning.
Op de verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en wastafelmeubel, evenals een royale nachthal die de charme van deze woning extra benadrukt. De tweede slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping en werd ingericht in de sfeervolle zolderruimte onder het dak. Deze kamer biedt tal van mogelijkheden als slaapkamer, hobbyruimte, bureau of atelier en kan perfect opgesplitst worden in twee ruimtes.
Doorheen de volledige woning vallen de kwalitatieve materialen, de verzorgde afwerking en de uitzonderlijke plafondhoogtes op, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Bent u klaar om uw woondroom waar te maken?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een vrijblijvend gesprek: info@immolierman.be of bel 053 89 99 66.
Op een boogscheut van het bruisende centrum van Aalst vindt u deze unieke en karaktervolle stadswoning, waar authenticiteit en comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Achter de charmante gevel schuilt een woning met een warme uitstraling, hoge plafonds, prachtige houten vloeren en tal van originele elementen die de ziel van het pand behouden hebben.
De woning verwelkomt u via een stijlvolle inkomhal die meteen de toon zet. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijk salon en eetplaats met bijzonder sfeervolle afwerking en authentieke details. De keuken combineert een hedendaagse uitstraling met alle nodige comfort en vormt het perfecte hart van de woning.
Op de verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en wastafelmeubel, evenals een royale nachthal die de charme van deze woning extra benadrukt. De tweede slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping en werd ingericht in de sfeervolle zolderruimte onder het dak. Deze kamer biedt tal van mogelijkheden als slaapkamer, hobbyruimte, bureau of atelier en kan perfect opgesplitst worden in twee ruimtes.
Doorheen de volledige woning vallen de kwalitatieve materialen, de verzorgde afwerking en de uitzonderlijke plafondhoogtes op, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Bent u klaar om uw woondroom waar te maken?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een vrijblijvend gesprek: info@immolierman.be of bel 053 89 99 66.
Terras
Airco
Alarm
Bouwjaar 1924
Aantal verdiepingen 2
Gevelbreedte 5.4 m
Bebouwde oppervlakte 80 m²
Bewakingscamera ja
EPC-label C
EPC code 20260122-0003781622-RES-1
EPC-waarde 278
Verwarming Allesbrander, gas cv
Dubbele beglazing ja
Riolering ja
Elektriciteit ja
Videofoon nee
Parlofoon nee
Airco ja
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Slaapkamer 3 18 m²
Badkamer 1 11 m²
Badkamer douche
Toiletten 2
Living 3
Keuken ja, 11 m²
Kelder ja
Zolder ja
Terras 13 m²
Garage aantal: 0
Opritstaanplaatsen 0
Tuin noord
Terras noord
Opritstaanplaatsen nee
Type schrijnwerkerij hout of pvc
Oriëntatie zuidoosten
Type buurt stadskern
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
As built attest nee
As-built attest beschikbaar nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning nee
Voorkooprecht nee
Kadastraal inkomen € 587
Bodemattest ja
Signaalgebied nee
WORG nee
Terrein - bestemming woongebied
Onder BTW stelsel nee
Ligging
gelijkaardige panden.
Bezoekdag
31/10 van 09:00 tot 13:00
200 m²
583 m²
4
Ruime instapklare gezinswoning met veel mogelijkheden
Bezoekdag
24/10 van 09:00 tot 13:00
210 m²
320 m²
4
Karaktervolle open bebouwing met 4 SLK en 2 badkamers
Bezoekdag
24/10 van 13:00 tot 15:00
160 m²
100 m²
3
Strak gerenoveerde karakterwoning in de Dirk Martenstraat
