1 / 1
Ruime instapklare gezinswoning met 4 SLK's, garage en tuin
Denderleeuw — Collegestraat 23, 9470 Denderleeuw
Vraagprijs €475.000
kenmerken
185 m²
Bewoonbare opp.
464 m²
Perceeloppervlakte
4
Slaapkamers
1
Badkamers
B
EPC-label
2009
Bouwjaar
alle eigenschappen.
Beschrijving
Deze ruime, volledig instapklare woning combineert een uitstekende ligging met comfortabel wonen. Gelegen in een rustige en aangename residentiële buurt, naast Vrije Basisschool KCD, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum. Dankzij de vlotte aansluiting op de E40 geniet u bovendien van een uitstekende verbinding richting Aalst, Ninove en Brussel. Gebouwd in 2009 op een perceel van 4a64ca, beschikt deze woning over een prachtige, ruime tuin van circa 240 m² met twee overdekte terrassen, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard, aansluitend op de halfopen keuken met directe toegang tot terras en tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, ruime garage en een ruime oprit met plaats voor drie wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, hobbyruimte of thuiswerk. Extra troeven zijn onder meer alarmvoorziening, autolader, regenwaterput, waterverzachter, ventilatie in alle ruimtes, gunstig EPC en de uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevinden diverse winkels zoals Aldi, Delhaize, Colruyt, Lidl en Action zich op korte afstand. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ontvangen biedingen. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met aangename buitenruimte, moderne voorzieningen en een topligging? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Contacteer ons voor een bezoek via 053 89 99 66 of info@immolierman.be.
Garage
Parking
Terras
Tuin
Alarm
Bouwjaar 2009
Aantal verdiepingen 3
EPC-label B
EPC code 20210613-0002427650-RES-1
EPC-waarde 153
Verwarming gas cv
Dubbele beglazing ja
Riolering ja
Slaapkamer 1 9 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 16 m²
Badkamer 1 10 m²
Toiletten 2
Living 34 m²
Keuken ja, 9 m²
Wasplaats ja
Terras 27 m²
Terras 1
Garage aantal: 1
Opritstaanplaatsen 2
Oriëntatie oost
G-score C
P-score A
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning ja
Voorkooprecht nee
Dagvaarding nee
Renovatieverplichting nee
Servitude nee
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Terrein - bestemming woongebied
Onder BTW stelsel nee
