1 / 1
Instapklaar 2-SLK appartement met terras en autostaanplaats
Herzele — Stationsstraat 245A bus 5, 9550 Herzele
Vraagprijs €236.000
kenmerken
87 m²
Bewoonbare opp.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
B
EPC-label
2005
Bouwjaar
alle eigenschappen.
Beschrijving
- BEZOEKEN ENKEL OP AFSPRAAK -
Dit aangename en instapklare appartement van ca. 90 m², gelegen op de 4de verdieping, biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en wooncomfort.
Via de ruime inkomhal bereikt u de verschillende vertrekken. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot het gezellige terras.
Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een praktische afzonderlijke wasruimte met plaats voor wasmachine en droogkast.
Extra bergruimte vindt u in de ruime kelder van maar liefst 7,5 m².
Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinig wooncomfort.
Ook de ligging is een belangrijke troef: het appartement bevindt zich vlak bij het station en op slechts enkele minuten van de E40, waardoor zowel Gent als Aalst vlot bereikbaar zijn. Openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
De autostaanplaats is verplicht mee aan te kopen aan een prijs van € 7.500
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woonst met uitstekende bereikbaarheid.
Wenst u meer informatie of een bezoek, contacteer ons via info@immolierman.be of 053 89 99 66.
Dit aangename en instapklare appartement van ca. 90 m², gelegen op de 4de verdieping, biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en wooncomfort.
Via de ruime inkomhal bereikt u de verschillende vertrekken. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot het gezellige terras.
Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een praktische afzonderlijke wasruimte met plaats voor wasmachine en droogkast.
Extra bergruimte vindt u in de ruime kelder van maar liefst 7,5 m².
Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinig wooncomfort.
Ook de ligging is een belangrijke troef: het appartement bevindt zich vlak bij het station en op slechts enkele minuten van de E40, waardoor zowel Gent als Aalst vlot bereikbaar zijn. Openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
De autostaanplaats is verplicht mee aan te kopen aan een prijs van € 7.500
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woonst met uitstekende bereikbaarheid.
Wenst u meer informatie of een bezoek, contacteer ons via info@immolierman.be of 053 89 99 66.
Parking
Terras
Bouwjaar 2005
Aantal verdiepingen 5
EPC-label 20240614-0003281742-RES-1
Verwarming individueel
Verwarming gas cv
Dubbele beglazing ja
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 9 m²
Badkamer 5 m²
Toiletten 1
Living 31 m²
Keuken VS volledig geïnstalleerd
Keuken ja
Keuken 15 m²
Kelder ja
Terras 1
Balkon 3 m²
Opritstaanplaatsen 1
Opritstaanplaatsen ja
Bouwvergunning ja
Voorkooprecht nee
Dagvaarding nee
Renovatieverplichting nee
Kadastraal inkomen 829 €
bestemming gebouw - type privé - woning
winkels 850 m
scholen 1000 m
openbaar vervoer 100 m
sportcentrum 2000 m
lift ja
servitude nee
vonnissen nee
elektriciteit ja
verkavelingvergunning nee
bodemattest ja
terrein - bestemming woongebied
gas ja
videofoon ja
water ja
winkels in de buurt ja
scholen in de buurt ja
openbaar vervoer in de buurt ja
sportcentrum in de buurt ja
station in de buurt ja
EPC-klasse B
EPC (Kwh/m²/j) 168
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC valid until 06/14/2034 00:00
EPC datum 06/14/2024 00:00
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 12/19/2023 00:00
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestveilig
Overstromingsrisico 2023 Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score D
P-score D
signaalgebied nee
WORG nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Rooilijnplan impact nee
61 m² 
