Verkocht
1 / 1
Te moderniseren woning op 9a48ca met 4 SLK, garage en tuin
Hillegem – 9550
Verkocht
kenmerken
200 m²
Bewoonbare opp.
948 m²
Perceeloppervlakte
4
Slaapkamers
1
Badkamers
E
EPC-label
1960
Bouwjaar
alle eigenschappen.
Beschrijving
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG - In het landelijke Hillegem, op een perceel van 9a48ca, treffen we deze te renoveren rijwoning aan. Naast de landelijke ligging is de woning ook strategisch goed gelegen door haar vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel via de N46. De charmante woning uit begin jaren '60 heeft een goede structuur en werd steeds goed onderhouden. Doch dient de woning onderhanden genomen te worden om opnieuw aan de hedendaagse normen te voldoen. Het EPC is E, wat een renovatieplicht inhoudt binnen de 5 jaar. De woning omvat op het GVL een inkomhal, leefruimte met salon en eetplaats, keuken en een handige was-/berg-/stookplaats. Een inpandige garage zorgt voor de doorgang naar achter met apart toilet, stalletje, overdekt terras en de aangename tuin. De garage biedt tevens plaats voor 1 auto. Op de oprit is er plaats voor meerdere auto's. Op de 1e verdieping zijn er maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 erg ruime (21m² en 18m²), en een badkamer met bad, bidet, enkele lavabo en een tweede toilet. Via een uittrektrap bereik je de zolderverdieping, die momenteel dienst doet als stockageruimte, maar die mits het plaatsen van een vaste trap bijzonder veel potentieel biedt voor het maken van extra slaapkamers of ontspanningsruimte. Er is ook een compacte kelder aanwezig, ideaal voor opslag, het bewaren van voorraad of als toekomstige wijnkelder. Absolute troeven zijn ongetwijfeld het potentieel, de ruimte, de solide structuur, de zolder met mogelijkheden en de grote groene tuin met boomgaard, waar het heerlijk vertoeven is. De ramen vooraan werden reeds vernieuwd. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren woning, bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.
Parking
Terras
Tuin
Bouwjaar 1960
Aantal verdiepingen 2
EPC code 20250215-0003530744-RES-1
EPC-waarde 457
Verwarming stookolie cv
Dubbele beglazing ja
Slaapkamer 1 21 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 12 m²
Badkamer 1 8 m²
Toiletten 2
Keuken ja, 11 m²
Kelder ja
Open haard ja
Terras 1
Opritstaanplaatsen ja
Opritstaanplaatsen ja
