Verkocht
1 / 1
Grotendeels gerenoveerde HOB op 18a68ca met 2 garages en grote tuin
Zottegem – 9620
Verkocht
kenmerken
213 m²
Bewoonbare opp.
1868 m²
Perceeloppervlakte
3
Slaapkamers
1
Badkamers
C
EPC-label
1965
Bouwjaar
alle eigenschappen.
Beschrijving
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG - In het landelijke Velzeke-Ruddershove, een rustige deelgemeente van Zottegem, vind je deze solide halfopen bebouwing terug. De woning onderging al een grondige renovatie en is perfect instapklaar voor wie ruimte, comfort en mogelijkheden zoekt. Met een perceel van 18a68ca, een bruikbare vloeroppervlakte van 465m², veel parkeerruimte, twee garages (met ruime stockagezolder) en een prachtige zuidwestgerichte tuin is dit de ideale gezinswoning voor wie rust wil combineren met toekomstgericht wonen. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een gastentoilet, een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met alles erop en eraan - een waar plezier voor elke kookliefhebber – en een aanpalende veranda met toegang tot de tuin. Er is tevens een erg handige berg-/wasplaats aanwezig naast de keuken. Op de eerste verdieping is er momenteel één grote slaapkamer met een aangrenzende dressingruimte (momenteel ingericht als babykamer). De zeer ruime badkamer bevindt zich op dezelfde verdieping en werd smaakvol ingericht met een inloopdouche, een mooi ligbad en een lavabo. Er is tevens een apart toilet op de overloop. Dankzij de reeds geplaatste vaste trap naar de zolderverdieping is het eenvoudig om daar minstens twee extra kamers te creëren, wat deze woning tot een echte drie-slaapkamerwoning met potentieel maakt. De woning biedt bovendien tal van praktische troeven: veel bergruimte, een kelder, centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming op het gelijkvloers, een geïsoleerd dak, een conforme elektrische installatie en de mogelijkheid tot regenwaterrecuperatie. De tuin beschikt, naast een constructie opgetrokken uit Ytong die momenteel dienstdoet als duivenhok - maar eenvoudig kan worden omgevormd voor andere hobby’s of volledig verwijderd kan worden - ook over een erg handige losweg achteraan. Wat reeds is uitgevoerd, is degelijk en professioneel gedaan, waardoor je met een gerust hart kunt verder bouwen aan dit mooie project. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Interesse of een bezoek plannen? Bel 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.
Parking
Terras
Tuin
Vloerverwarming
Bouwjaar 1965
Aantal verdiepingen 2
EPC code 20250812-0003661229-RES-1
EPC-waarde 264
Verwarming vloerverwarming
Dubbele beglazing ja
Slaapkamer 1 22 m²
Badkamer 1 15 m²
Toiletten 2
Keuken ja, 21 m²
Kelder ja
Terras 1
Opritstaanplaatsen ja
Opritstaanplaatsen ja
Oriëntatie zuidwesten
Renovatiejaar 2020
