1 / 1
Polyvalente handelsruimte + woning op perceel van 17are
Ninove — Meerbeekse Molenweg 1, 9400 Ninove
Vraagprijs €397.000
kenmerken
1366 m²
Bewoonbare opp.
1684 m²
Perceeloppervlakte
F
EPC-label
alle eigenschappen.
Beschrijving
Deze eigendom, gelegen aan een provincieweg met uitstekende bereikbaarheid en een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel via Aalst, omvat een handelspand met aangrenzende woning van samen ca. 600 m² op een perceel van ca. 16a84ca.
De volledige eigendom is te renoveren, maar beschikt over een solide structuur en tal van ontwikkelings- en invulmogelijkheden. Voorheen was hier een buurtsuper gevestigd, met aanpalende woonst.
Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel ten goede komt.
De woning bestaat uit twee bouwlagen met daarboven een ruime zolderverdieping, goed voor een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m². Het handelsgedeelte omvat één grote winkelruimte van ca. 270 m² met grote etalageramen en een apart bureel. Achteraan bevinden zich nog enkele garages, bijgebouwen en een grote tuin. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie, met goede bereikbaarheid.
Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard.
Voor alle info kan u contact opnemen via 053 / 89 99 66 of info@immolierman.be
De volledige eigendom is te renoveren, maar beschikt over een solide structuur en tal van ontwikkelings- en invulmogelijkheden. Voorheen was hier een buurtsuper gevestigd, met aanpalende woonst.
Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel ten goede komt.
De woning bestaat uit twee bouwlagen met daarboven een ruime zolderverdieping, goed voor een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m². Het handelsgedeelte omvat één grote winkelruimte van ca. 270 m² met grote etalageramen en een apart bureel. Achteraan bevinden zich nog enkele garages, bijgebouwen en een grote tuin. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie, met goede bereikbaarheid.
Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard.
Voor alle info kan u contact opnemen via 053 / 89 99 66 of info@immolierman.be
Garage
Parking
Ruimte vrij beroep ja
Werkplaats ja
EPC-label F
EPC code 20241211-0003471278-RES-1
EPC-waarde 604
EPC geldig tot 11/12/2034
EPC datum 11/12/2024
Verwarming stookolie cv
Keuken ja
Kelder ja
Garage aantal: 5
Opritstaanplaatsen 10
Opritstaanplaatsen ja
Opritstaanplaatsen ja
Winkels 1 m
G-score A
P-score A
Bouwvergunning nee
Verkavelingsvergunning ja
Voorkooprecht nee
Renovatieverplichting ja
Kadastraal inkomen € 1.792
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar ja
Vonnissen nee
Terrein - bestemming woongebied
Onder BTW stelsel nee
Polyvalente ruimte 270 m²
5 
