Verkocht
1 / 1
Stadswoning met tuin en veel potentieel in hartje Aalst
Aalst – 9300
Verkocht
kenmerken
145 m²
Bewoonbare opp.
100 m²
Perceeloppervlakte
3
Slaapkamers
1
Badkamers
F
EPC-label
1918
Bouwjaar
alle eigenschappen.
Beschrijving
--IN OPTIE-- Deze te renoveren stadswoning combineert charme, een uitstekende ligging en veel mogelijkheden. Gelegen in het hart van Aalst, op wandelafstand van winkels, supermarkten, horeca, scholen, openbaar vervoer, het station, stadsdiensten en sportinfrastructuur. Ook de E40 en andere invalswegen zijn vlot bereikbaar. Een echte stadswoning voor wie wil wonen in het kloppend hart van de stad, zonder in te boeten aan rust of bereikbaarheid. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte en keuken met toegang tot een kleine, zuidoostgerichte stadstuin: een gezellige buitenruimte waar je volop van de zon en de stadssfeer kan genieten. Op de verdiepingen vinden we meerdere kamers die flexibel in te richten zijn als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en leent zich perfect voor een extra kamer of atelier. Er is momenteel geen volwaardige badkamer, maar de woning biedt duidelijke mogelijkheden om deze te integreren in de bestaande structuur. De woning heeft een solide structuur en bevat nog verschillende authentieke elementen zoals originele vloeren, binnendeuren en raampartijen, die bijdragen aan het karakter en de ziel van het pand. Een vernieuwd dak met onderdak en deels dubbele beglazing zorgen voor een stevige basis. Een uitstekende kans voor wie houdt van karaktervolle stadsarchitectuur en op zoek is naar een woning met potentieel, op een toplocatie in het centrum van Aalst. 📩 info@immolierman.be – 📞 053 / 89 99 66 – 🌐 immolierman.be/nl
Parking
Tuin
Bouwjaar 1918
Aantal verdiepingen 1
EPC code 20250625-0003632921-RES-1
EPC-waarde 630
Verwarming gas cv
Dubbele beglazing ja
Slaapkamer 1 9 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Badkamer 1 7 m²
Toiletten 1
Keuken ja, 4 m²
Kelder ja
Opritstaanplaatsen ja
Oriëntatie zuidoosten
Onder BTW stelsel nee
Ligging
gelijkaardige panden.
Bezoekdag
31/10 van 09:00 tot 13:00
200 m²
583 m²
4
Ruime instapklare gezinswoning met veel mogelijkheden
Bezoekdag
24/10 van 09:00 tot 13:00
210 m²
320 m²
4
Karaktervolle open bebouwing met 4 SLK en 2 badkamers
Bezoekdag
24/10 van 13:00 tot 15:00
160 m²
100 m²
3
Strak gerenoveerde karakterwoning in de Dirk Martenstraat
